Краснодарский Арбитражный суд отменил штраф концессионеру за самовольное занятие земельного участка
11 апреля 2017 года Арбитражный суд Краснодарского края признал обоснованным требование компании ООО «Югводоканал» о признании незаконным и отмене постановления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о назначении административного наказания ООО «Югводоканал» по делу об административном правонарушении в отношении объектов водоснабжения.
На основании распоряжения директора ГКУ КК «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка. В результате проведенного осмотра установлено, что участок земли принадлежит на праве владения и пользования ООО «Югводоканал».
Вместе с тем правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится здание, у ООО «Югводоканал» отсутствуют. По этой причине был составлен протокол об административном правонарушении и назначен компании штраф в 100 тыс. руб.
Компания, не согласившись с указанным постановлением, обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о назначении административного наказания.
Суд установил, что в 2010 году между субъектом Российской Федерации — Краснодарским краем в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и ООО «Югводоканал» было заключено концессионное соглашение, согласно которому Департамент обязуется предоставить обществу права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления обязанности по реконструкции объекта концессионного соглашения, модернизации и иному улучшению его характеристик для осуществления деятельности по оказанию услуг водоснабжения потребителям.
Материалы дела свидетельствуют о том, что ООО «Югводоканал» по воле краевого собственника пользуется имуществом, указанным в концессионном соглашении, которым также определен порядок оформления в аренду земельных участков, на которых располагается данное имущество.
Таким образом, общество не совершало действий, свидетельствующих о самовольном занятии земельных участков, находящихся в краевой собственности, не уклонялось от оформления прав на земельные участки, им предпринимались реальные меры по оформлению договоров аренды.
В данном случае получение соответствующего права аренды на земельный участок не зависит лишь от воли самого общества, поскольку процедура оформления такого права зависит, в том числе, от действий распорядителя краевой собственности — Департамента имущественных отношений Краснодарского края.
Субъект Российской Федерации — Краснодарский край, дав согласие на владение и пользование ООО «Югводоканал» объектами концессионного соглашения, параллельно выразил свою волю на предоставление в аренду земельных участков, находящихся под объектами концессии, что следует из текста самого соглашения от 24.03.2010.
Таким образом, то обстоятельство, что право на использование спорного земельного участка общество не зарегистрировало в установленном порядке, не образует состава административного правонарушения
В этой связи Арбитражный суд Краснодарского края принял решение признать незаконным и отменить Постановление Территориального отдела по Крымскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о назначении административного наказания.
Информационное агентство ИНВЕСТИНФРА www.investinfra.ru с использованиемhttp kad.arbitr.ru
На основании распоряжения директора ГКУ КК «Кубаньземконтроль» было проведено обследование земельного участка. В результате проведенного осмотра установлено, что участок земли принадлежит на праве владения и пользования ООО «Югводоканал».
Вместе с тем правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится здание, у ООО «Югводоканал» отсутствуют. По этой причине был составлен протокол об административном правонарушении и назначен компании штраф в 100 тыс. руб.
Компания, не согласившись с указанным постановлением, обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о назначении административного наказания.
Суд установил, что в 2010 году между субъектом Российской Федерации — Краснодарским краем в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и ООО «Югводоканал» было заключено концессионное соглашение, согласно которому Департамент обязуется предоставить обществу права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления обязанности по реконструкции объекта концессионного соглашения, модернизации и иному улучшению его характеристик для осуществления деятельности по оказанию услуг водоснабжения потребителям.
Материалы дела свидетельствуют о том, что ООО «Югводоканал» по воле краевого собственника пользуется имуществом, указанным в концессионном соглашении, которым также определен порядок оформления в аренду земельных участков, на которых располагается данное имущество.
Таким образом, общество не совершало действий, свидетельствующих о самовольном занятии земельных участков, находящихся в краевой собственности, не уклонялось от оформления прав на земельные участки, им предпринимались реальные меры по оформлению договоров аренды.
В данном случае получение соответствующего права аренды на земельный участок не зависит лишь от воли самого общества, поскольку процедура оформления такого права зависит, в том числе, от действий распорядителя краевой собственности — Департамента имущественных отношений Краснодарского края.
Субъект Российской Федерации — Краснодарский край, дав согласие на владение и пользование ООО «Югводоканал» объектами концессионного соглашения, параллельно выразил свою волю на предоставление в аренду земельных участков, находящихся под объектами концессии, что следует из текста самого соглашения от 24.03.2010.
Таким образом, то обстоятельство, что право на использование спорного земельного участка общество не зарегистрировало в установленном порядке, не образует состава административного правонарушения
В этой связи Арбитражный суд Краснодарского края принял решение признать незаконным и отменить Постановление Территориального отдела по Крымскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о назначении административного наказания.
Информационное агентство ИНВЕСТИНФРА www.investinfra.ru с использованиемhttp kad.arbitr.ru