Причальте к моему дому: Когда по Кубани поплывут хаусботы?

Нужно ли отрываться от берега?

Что в этом хорошего, бесполезные траты. Грязная вода, ветер. Дорого в обслуживании: деревянные детали будут разбухать, а железо — поддаваться коррозии. Где вообще будет канализация, откуда будет браться проточная вода? Какая уж тут романтика! —вот так разбивала все мои мечты о плавучем домике моя коллега весь минувший четверг.

А между тем в России могут появиться плавучие дома, как в Амстердаме или Париже. Более того, предложения по использованию таких домов должны уже представить в Правительство России к 1 июня различные федеральные ведомства. Для многих из нас эта тема кажется фантастикой. Но объявления о продаже плавучих домов достаточно часто можно встретить в интернете. Диапазон хаусботов очень широк — от простейшей летней избушки на понтоне с мотором до комфортабельных двух- и трехэтажных квартир со всеми удобствами. Цена варьируется от 800 тысяч рублей до 18 млн.

Есть и объявления по строительству понтонов. К примеру, на одном из специализированных сайтов нашла такое объявление:

Плавдача предназначена для эксплуатации на внутренних водоемах второго разряда и отдыха весной, летом и осенью. В режиме стоянки у берега, с эпизодическим кратковременным перемещением к новому месту стоянки с помощью буксирного судна…

Автор объявления пояснил, что фирма, в которой он работает, специализируется на строительстве понтонов. За 1 млн 600 тысяч рублей возведут надстройку, настил, блок понтонов, который можно транспортировать речным транспортом. Помещение предусматривает стойку для кухни и бара, а также есть возможность установки санузла и душевой кабинки. Здесь также можно заказать дом, самый дешевый обойдется в 400 тысяч рублей. Итого — 2 млн руб.

Утопия или расчет на будущее?

Валерия Сидорова работает в сфере недвижимости 11 лет. По ее словам, за эти годы не было ни одного предложения о продаже- покупке плавучего дома.

Краснодарцев интересует покупка жилья на берегу моря и водоемов. Но плавучие дома — это очень узконаправленный сегмент, с которым вряд ли работают краснодарские агентства недвижимости,

— говорит Валерия Сидорова.

А вот Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON, не отказался бы от такого домика:

Почему нет? Это интересный, необычный и в чем-то даже экзотический формат. Вопрос в том, что это исключительно туристический продукт, и рассматривать такие дома для постоянного проживания, тем более в массовом порядке, не стоит. Хаусботы могут прижиться и даже стать популярными для регионов, где очень много воды и где население много передвигается по воде. Возьмем для примера Карелию и Мурманскую область. На этих территориях вкладывать средства в строительство капитальных зданий, тех же отелей и гостиниц, или очень дорого, или бессмысленно. Есть большие сложности с подведением инженерных коммуникаций. А вот строительство недорогих плавучих отелей и гостиниц, к которым туристов будут подвозить на лодках, — очень удачный формат.

Что касается Краснодарского края, то, по мнению гендиректора консалтинговой компании, плавучие дома в нашем регионе не будут так востребованы. По крайней мере, массово. Поскольку у нас рынок жилья и так насыщен интересными и разнообразными предложениями — от частных домов, квартир до пятизвездочных отелей.