Город будущего: представлена архитектурно-планировочная концепция нового микрорайона Краснодара

Главное условие

Впервые о проекте строительства микрорайона в северо-восточной части города, в котором появится несколько крупных лечебных учреждений, было объявлено в апреле 2018 года. Тогда же стало известно, что краевой столице при поддержке губернатора Кубани передается в муниципальную собственность огромный земельный массив, до этого находившийся на федеральном балансе. Однако Вениамин Кондратьев поставил условие: создать на части территории медицинский городок, где можно возвести современные медучреждения, не стесненные в площадях.

Действительно, сегодня все больницы, размещенные в самом городе, плотно окружены соседними застройками, в основном жилыми домами, и у них нет пространства для маневрирования в этих условиях.  

На одном из совещаний, посвященных созданию медкластера, губернатор Краснодарского края отметил, что иногда невозможно реконструировать то, что есть, и создание медицинского городка – принципиальное решение. В одном месте будет сосредоточено несколько больниц, где пациенты смогут получить самую современную и качественную медпомощь.

Шесть в одном

Главным объектом кластера станет крупнейший на юге страны онкологический центр.

– Когда мы говорим об онкологии, по сути мы говорим о спасении жизни. Поэтому приняли решение, что в первую очередь будет построен именно онкоцентр. Это важнейший объект, в нем жители региона нуждаются больше всего,

– отметил ранее Вениамин Кондратьев.

Онкоцентр будет состоять из 14 основных блоков до 6 этажей и общей площадью около 200 тысяч квадратных метров. В нем предусмотрены консультативная поликлиника на 750 посещений в смену, стационар на 1165 коек, отделения круглосуточного пребывания на 1005 коек и дневные стационары на 160 мест. В составе стационара планируется создание онкохирургического, химиотерапевтического, онкогематологического и радиологического центров. Это позволит полностью закрыть потребность жителей края в этих жизненно важных услугах.

Помимо онкоцентра в медкластере возведут больницу и станцию скорой медицинской помощи, краевые взрослую и детскую инфекционны больницы и перинатальный центр.

О том, что проект центра высокотехнологичной онкологической помощи получил положительное заключение госэкспертизы, на днях сообщил первый вице-губернатор края Андрей Алексеенко.

Добавим, что гибель от рака занимает второе место в мире и в России из причин смертности. В Краснодарском крае на учете у онкологов стоит более 200 тысяч человек.

Пятый округ

Изначально запланированный как медкластер, проект развития северо-восточной части Краснодара вырос до размеров огромного микрорайона – практически нового города.

В четверг архитектурно-планировочную концепцию района представили ее разработчики – специалисты института перспективного градостроительства. Они предложили разделить территорию на функциональные зоны: жилые, рекреационные, производственные, общественно-деловые. В западной части микрорайона предлагается разместить административный центр, кластер, университет и театр. В центральной – технологический кластер, музей науки, музей искусств, парк наук и искусств. В северной части расположится развлекательный кластер.

По предварительным расчетам, здесь будут жить 187 тысяч человек. Исходя из нормативов на такое количество жителей необходимо 23 школы и 80 детских садов – их тоже отразили в общей концепции. Также предполагается размещение 9 поликлиник, 10 крытых спортивных комплексов.

– Напомню, наша цель – создать здесь в полном смысле суперсовременную по применяемым решениям платформу, на которой будет строиться Краснодар будущего. Это должен быть не просто еще один спальный микрорайон миллионного города. Нам нужен полноценный, современный общественно-деловой центр с качественными и благоустроенными жилыми зонами, социальной инфраструктурой в шаговой доступности, зелеными зонами и спортивными объектами,

– отметил Андрей Алексеенко.

Недостающая часть пирога

«Краснодарские известия» спросили краснодарских экспертов, как они оценивают архитектурно-планировочную концепцию нового микрорайона.

Мирослав Гриценко, урбанист, автор сообщества «Городские истины»:

– Если мы посмотрим на Краснодар из космоса сегодня, то обнаружим, что он похож на откушенный пирог. Причем недостающий кусок – это как раз и есть северо-восточная часть города. Поэтому застройка в эту сторону – правильное и разумное решение. Границы Краснодара станут более округлыми, это положительно повлияет на транспортную политику города, на создание развязок и окружной магистрали.

Не могу сказать, что новый микрорайон станет образцовым. Хотя стремиться к этому нужно. Дело в том, что для каждого жителя понятие комфортной городской среды существенно отличается: одним нужно наличие водоема, другим быстрый выезд на объездную трассу, третьим – малоэтажная застройка с тихими улочками. Но самое главное – это транспортная доступность, то есть наличие магистрального транспорта, способного перевезти большое количество человек в центральную часть города.

Артем Слюсаревский, архитектор:

– Из явных плюсов – это комплексный подход в освоении территории в соответствии с актуализированным генпланом, планом землепользования и застройки и местными нормативами градостроительного проектирования. На бумаге все выглядит отлично: у проекта большой потенциал и при должной реализации он действительно может стать драйвером для всей краснодарской агломерации.

От первого лица

Вениамин Кондратьев, губернатор Краснодарского края:

– Медкластер в Краснодаре – один из наиболее ожидаемых жителями Кубани проектов. Принципиально, чтобы у края появился такой современнейший технологичный город. Уверен, он станет достоянием не только региона, но и всего юга страны.