"Зачем тебе 4 комнаты? Продадим твою квартиру!" - дети «заботятся» о матери
За консультацией обратилась 63-летняя Галина Сергеевна К. из Краснодара. У нее серьезный конфликт с двумя детьми, настаивающими на продаже совместно принадлежащего им с Галиной Сергеевной имущества.
Ситуация описана лично заявителем, согласие на публикацию получено.
Долевая собственность…
Мой муж умер в 2015 году. Нам принадлежала квартира – по ¼ в равных долях была на всех оформлена в порядке приватизации еще в начале 90-х. Детей у нас двое – старшей, Ирине, 40 лет, младшему сыну Виктору – 35.
Квартира по итогам оформления наследства принадлежит теперь всем по 1/3. Это хорошая, просторная, 4-комнатная квартира. Родное гнездо для всех детей.
Сейчас рыночная стоимость в этом районе превышает 12-13 млн. рублей на нее, что и не дает покоя детям.
У Виктора ипотека и двое детей. Ипотеку брал, когда был один ребенок, потом появился второй. Ввалили в жилье маткапитал, потом проблемы с работой, с другими кредитами. У него зарплата тысяч 50 и у жены 15, но она работает месяц через три, ребенок ей младший не дает, видите ли. 4 года ребенку, а он все мешает работе. Виктор ипотеку тянет ее еле-еле, вот-вот банк в суд подаст, уже грозили. Винит всех и вся. Но меня в первую очередь. Должны были после смерти отца, по его мнению, продать эту квартиру и всё поделить.
Ирина недалеко ушла. Она в разводе, с мужа бывшего алименты взыскать нормально не может, согласилась, чтобы 6000 рублей платил, а он у нее бизнесмен, доходы больше сотни тысяч в месяц. Но ей так удобнее, зато с мамы трясти деньги нормально. Она живет на съеме, с мужем брали квартиру в ипотеку, но при разводе она все уступила, чтобы не вешать на себя долг по остатку кредита. Муж ей отдал 1.5 млн. и всё, половину она проела уже…
И вот с каждым днем давление растет на меня. Продать. И всё!!
Последние два года перестали помогать мне совсем, все расходы за мой счет. Раньше хоть на коммуналку по 2-3 тысяч подкидывали, продукты завозили, с ремонтом могли помочь. Сейчас никто палец об палец не пошевелит.
- Зачем тебе 4 комнаты?! Если нужны, сама их тащи! У нас свои семьи и квартиры, нам эта квартира не нужна. Допрыгаешься, мы их продадим и сама потом решай с новыми хозяевами! – в одном из скандалов заявил мне Виктор.
Мне сказали подумать до мая. А затем они выставляют доли на продажу. Продав 2/3 получат, конечно, меньше, но все равно деньги, раз я не хочу продавать жилье нормально.
Я действительно не хочу! Это квартира, в которой я лучшие годы прожила. Детей этих, неблагодарных, вырастила. Да, тяжело содержать, но они как совладельцы обязаны же вкладывать свою долю расходов.
Я бы выкупила их доли, но у меня нет таких денег. Даже близко. Меньше 500 тысяч на вкладе и все, только пенсия и небольшие подработки, за соседским мальчишкой присматриваю иногда.
Мне подсказали, что можно через суд обязать их компенсировать расходы на содержание. Я собиралась это сделать, но теперь опасаюсь и думаю, что нет смысла. Мне Ирина сказала, что уже есть покупатель на их 2/3, за 6 млн. рублей. Я в ужасе, так бы квартира стоила 12 миллионов, а их доля составила бы 8 млн. Может и больше.