В Краснодаре в 2025 году продажи машиномест сократились почти втрое

С начала года спрос на машиноместа в новых жилых комплексах Краснодара заметно снизился. По данным системы анализа новостроек bnMAP.pro, за первые пять месяцев 2025 года в краевой столице продали лишь 1,3 тысячи машиномест — это почти в три раза меньше, чем за тот же период 2024-го, когда реализовали 3,8 тысячи. Такую информацию опубликовал «РБК Краснодар».

В других городах и поселках Краснодарского края ситуация оказалась еще более заметной: вне Краснодара на первичном рынке удалось продать лишь 100 машиномест. Это почти на 89% меньше, чем год назад — тогда продали около 900.

В общей сложности по всему региону с января по май текущего года купили 1,4 тысячи машиномест. Для сравнения: за аналогичный период 2024 года жители края приобрели 4,7 тысячи таких объектов. Таким образом, общее падение составило более 70%.

Аналитики связывают такое резкое снижение с изменениями на рынке ипотечного кредитования. В прошлом году действовала доступная программа льготной ипотеки, а ключевая ставка была на низком уровне. Это позволяло покупателям не только приобретать квартиры, но и доплачивать за такие удобства, как машиноместа. Сейчас, когда кредиты стали менее доступными, многие вынуждены отказываться от дополнительных трат и сосредотачиваются на самом необходимом.

Тем временем, по темпам жилищного строительства Краснодар занял первое место в топе среди всех городов России. В кубанской столице на каждого жителя пришлось 2,34 квадратных метра нового жилья — это самый высокий показатель по стране. Однако, несмотря на это, цены на квартиры в краснодарских новостройках продолжают расти, а спрос на ипотеку падает.