В Краснодаре полностью распродали весь элитный сегмент жилья, и новых премиум-квартир не строят
В Краснодаре полностью распродали весь элитный сегмент жилья, и новых премиум-квартир не строят
Рынок элитного жилья в Краснодаре официально закрылся — его просто не осталось. В январе 2024 года в продаже ещё числилось около 30 лотов в категории «элит», но уже к 2025 году последние из них были распроданы. Новых проектов в этом и премиальном сегменте в городе сейчас не представлено, сообщает пресс-служба системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.
Общая картина рынка подтверждает тренд на удешевление и доступность. К январю 2026 года общий объём предложения на первичном рынке Краснодара сократился на 9% по сравнению с 2024 годом и составил 48,4 тыс. лотов. Аналитики отмечают, что рынок продолжает сжиматься и смещается в сторону более демократичных форматов.
Безусловным лидером и фундаментом рынка, формирующим 89% всего предложения, остаётся комфорт-класс. Несмотря на снижение объёма на 11%, именно он определяет доступный характер краснодарского жилья.
Доля бизнес-класса остаётся стабильной — около 9%. Сегмент эконом-класса, хоть и удвоился в абсолютных цифрах, по-прежнему занимает лишь 2% и является нишевым.