В I квартале 2026 года продажи новостроек в Краснодаре упали на 36%

Продажи новостроек в Краснодаре сократились на 36% в первом квартале 2026 года. В Краснодаре было зарегистрировано 4,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение квартир в новостроечных комплексах. Согласно результатам исследования, проведенного аналитиками сервиса «Пульс продаж новостроек», по состоянию на конец первого квартала 2026 года данный показатель уменьшился на 36%, информирует РБК Недвижимость.

Снижение интереса к новостройкам в начале года наблюдается во всех крупных городах России. Самое значительное падение отмечено в Самаре, где объем продаж упал на 61%. Также в число городов с наиболее заметным сокращением входят Москва, где спрос снизился на 51%.

Кроме того, спад продажи квартир наблюдается в Санкт-Петербурге (–30%) и Красноярске (–33%). Наименьшее снижение среди миллионников зафиксировано в Челябинске, где количество сделок уменьшилось на 13%.

В целом по стране объем продаж новостроек в крупных городах в первые три месяца года сократился на 44%. В общей сложности было реализовано примерно 50,2 тысячи квартир.

Аналитики связывают резкое снижение продаж с высокими показателями, достигнутыми в конце 2025 года.

«К концу первого квартала мы наблюдаем эффект накопленного спроса — под Новый год отложенные покупки были обеспечены из-за ожидания изменений в условиях семейной ипотеки, и декабрь стал выдающимся месяцем по объему продаж за весь прошлый год», — прокомментировал руководство сервиса «Пульс продаж новостроек» Артем Советников.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в январе 2026 года объем продаж новостроек в Краснодаре вырос на 235%, составив 126,6 тысячи квадратных метров по сравнению с тем же периодом 2025 года. В тот момент это был наивысший уровень роста среди российских мегаполисов.

Тем не менее, эксперты отмечают, что дальнейший рост рынка новостроек в Краснодаре зависит от улучшения экономической ситуации и повышения доступности жилья. Ведущие застройщики города начали реализовывать специальные программы для покупателей, включая снижение первоначального взноса и увеличение сроков рассрочки. Эти меры могут способствовать стабилизации рынка и восстановлению интереса к новостройкам в ближайшие кварталы.