Цены на жилье в России пошли вверх

По итогам первого квартала 2020 года цены на вторичное жилье в России поднялись почти во всех городах. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала «Мир квартир», уточнив, что больше других показал прирост Красноярск, где цена метра увеличилась на 5,2% до 64,68 тыс. рублей, а цена лота – на 4,5%, достигнув отметки в 3,575 млн рублей.

По данным компании, второе место в рейтинге городов с наиболее подорожавшей «вторичкой» занимает Новосибирск (+4,7% по стоимости «квадрата», до 74,21 тыс. рублей и +4,4% к стоимости лота, до 4,265 млн рублей). Замыкает тройку лидеров Тула, где кв. метр вырос на 3,9%, до 66,1 тыс. рублей, а лот подорожал на 0,5%, до 3,685 млн рублей.

Аналитики отмечают, что в числе первых подросли также столичные регионы. Так, Москва прибавила 3,7% к стоимости «квадрата», теперь он достиг отметки в 233,6 тыс. рублей, а лоты поднялись в цене на 4,2%, до 13,89 млн рублей. Также кв. метр подорожал в Московской области (+3,6%, до 89,54 тыс. рублей), а стоимость лота выросла на 4,1%, до 5,005 млн рублей.

Как рассказали эксперты, всего за истекших три месяца этого года цена «квадрата» на регулярном рынке подросла в 62 городах из 70, в восьми она снизилась. Средняя цена предложения поднялась в 52 городах, опустилась в 15, в трех осталась неизменной. Средняя цена «вторички», за исключением элитного сегмента, на конец марта составила 61,25 тыс. рублей за кв. метр.

«С обвалом котировок нефти и курса рубля сразу активизировались две группы покупателей: одни поспешили совершить сделку по старым ипотечным ставкам, справедливо полагая, что те скоро поднимутся, и инвесторы, которые сочли, что квартира – хорошее вложение стремительно обесценивающихся средств», – прокомментировал Павел Луценко, гендиректор портала.

Как ранее писала «СГ», введение принудительного карантина в России с 30 марта по 5 апреля, а также ослабление рубля и последовавшее за ним снижение доходов населения может снизить покупательскую активность россиян на рынке жилья до нуля.