Как продать свою долю в недвижимости, если другой совладелец против

Доля24.рф
817
Как продать свою долю в недвижимости, если другой совладелец против

Продать долю в праве собственности на дом при отсутствии содействия со стороны другого владельца дома можно. Собственник доли в праве собственности на имущество при ее продаже постороннему лицу обязан соблюдать преимущественное право покупки, имеющееся у других собственников долей в том же имуществе (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).


В описанном вами случае вы должны уведомить собственника, который не желает свою долю продавать вместе с вами, о намерении продать ваши доли, включая цену и другие существенные условия сделки. Учитывая, что у вас два продавца, лучше всего в уведомлении, направленном от них обоих, указать, что их доли продаются только совместно.
Лучший способ уведомления – передача соответствующего документа через нотариуса. При этом ваше уведомление нотариус пересылает на указанный вами адрес совладельца дома, и своим свидетельством подтверждает вам направление уведомления и (или) его получение адресатом.


С момента получения этого уведомления или с момента, когда оно считается полученным (если адресат уклонился от получения письма) отсчитывается месячный срок для реализации преимущественного права покупки у совладельца дома. Если в течение месяца он не покупает ваши доли на предложенных ему вами условиях, то вы можете продавать их постороннему лицу.


При этом не имеет значение не подкрепленное действиями согласие купить ваши доли. Если на словах совладелец согласен, а фактически никаких действий не предпринимает (не заключает с вами договор, не назначает время его заключения и не соглашается на предлагаемое вами время), он свое право утрачивает по истечении указанного месячного срока. Не имеет право совладелец и требовать изменения условий продажи, например, по причине завышенной по его мнению цены.


Если в течение месяца совладелец не воспользовался своим преимущественным правом, вы можете продать свою долю постороннему лицу. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращаю внимание, что при отправке уведомления совладельцу нотариус не проверяет, правильный ли адрес вы ему назвали. Однако при удостоверении договора, если уведомление адресат от почты не получил, этот вопрос может встать, и нотариус может захотеть подтверждения того факта, что совладельцу письмо было направлено по правильному адресу.


Если совладелец согласен сам отказаться от использования преимущественного права покупки, можно обойтись без его официального уведомления, либо без соблюдения месячного срока с момента уведомления. В этом случае лучше всего оформить отказ нотариально, чтобы исключить сомнения в его подлинности.
 

Куплю Долю в квартире Красноярск! Куплю Проблемную , заложенную Квартиру. Приватизирую, Авансирую , 
Погашу Задолженности  ! Сниму запреты , аресты , ограничения. 
Предлагаю недвижимость в обмен, доплата. Срочный выкуп!
КУПЛЮ ПРОБЛЕМНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ( ДОЛЮ ) ОТ СОБСТВЕННИКА, ОФОРМЛЮ ДОКУМЕНТЫ. 
https://доля24.рф/
Красноярск 
+79029278727
297-87-27
dolya24@yandex.ru


Куплю Долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск, приватизирую квартиру,
 авансирую квартиру, сниму задолженность по квартире, сниму запреты, аресты с квартиры, 
сниму ограничения с квартиры, предлагаю недвижимость в обмен квартиры, срочный выкуп квартиры Красноярск
доля в квартире как продать красноярск, продам долю в квартире красноярск
продам долю в квартире красноярск собственник, куплю долю в квартире красноярск,
куплю долю в квартире красноярск собственник.

Куплю Долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск

Куплю Долю в квартире Красноярск!
- Куплю долю в квартире;
- Куплю проблемную недвижимость;
- Подготовка документов (восстановлю, помогу с оформлением);
- Приватизация бесплатно
ВЫКУП ПРОБЛЕМНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Выкуп долей в квартире
- Выкуп недвижимости в аресте (обременение, ограничение) пристава;
- Выкуп неприватизированной недвижимости
- проблемные: в залоге, в ипотеке, в кредите
- в однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартирах и т.д.
- доли в квартире, гостинке, студии
- в аресте
— с долгами по ЖКХ
Cобственные средства для выкупа!
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Звоните прямо сейчас, помогу Вам с решением Ваших проблем!
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР, КОМНАТ, ДОЛЕЙ В КРАСНОЯРСКЕ.

Рассматриваю недвижимость в том числе: 
- находящуюся в залоге у банков, микрофинансовых организациях, и т.д.; 
- доли в квартирах, с конфликтными ситуациями
- не приватизированную; 
- имеющую долги по коммунальным платежам; 
- с открытым наследством, в том числе, если не все наследники вступили в наследство; 
- имеющую проблемы с документами и т.д. 
СРОЧНЫЙ ВЫКУП ДОЛЕЙ КВАРТИР В КРАСНОЯРСКЕ

Этот материал опубликован пользователем сайта через форму добавления новостей.
Ответственность за содержание материала несет автор публикации. Точка зрения автора может не совпадать с позицией редакции.

В ЦОПП Красноярского края ученики узнали, как пройти путь от школьника до специалиста

В Красноярске мужчина под предлогом продажи золота украл 48 млн рублей

Проект бюджета Красноярского края на 2025-2027 годы прошёл первое чтение

Газпром нефть предоставит Норникелю комплексный сервис по повышению продуктивности скважин Северо-Соленинского месторождения

Moscow.media

Газпром нефть предоставит Норникелю комплексный сервис по повышению продуктивности скважин Северо-Соленинского месторождения

Число отравившихся в Канске школьников увеличилось до 30 человек

В России круизные поезда становятся новым трендом у путешественников

ФРТ до конца года выставит на торги земельных участков совокупной площадью более 70 га

Музыкальные новости

Новости Красноярска


Красноярск

Учредитель красноярского ООО «УСК Сибиряк» задержан по подозрению в мошенничестве



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Красноярска на сегодня
Губернатор Красноярского края Александр Усс


Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы

Rss.plus

Другие новости Красноярска

Частные объявления в Красноярске



Новости от партнёров Russia24.pro


Здоровье

10 стыдных вопросов об алкоголе и похмелье: отвечает психиатр-нарколог Ивери Кизицкий



Все новости часа на smi24.net

Новости Красноярского края

Красноярск

В Красноярске мужчина под предлогом продажи золота украл 48 млн рублей


Moscow.media <::
:: Красноярск на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Красноярска

Новости Красноярска


Красноярск

ЧП в Красноярске: трубы с питьевой водой затопило фекалиями


Авто в Красноярском крае


Спорт в Красноярском крае



Новости тенниса


WTA

Калинская и Шнайдер претендуют на премию WTA в номинации «Прогресс года»


Здоровье в Красноярском крае


Экология в Красноярском крае


Коронавирус в Красноярском крае


Музыкальные новости


Мариинка

В Петербурге простятся с премьером Мариинки Шкляровым


Россия


Rss.plus


Чемпионат

Есть победитель Межвузовского Чемпионата КВН Санкт-Петербурга


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня




Самые свежие публикации часа


News Every Day

Taarak Mehta Ka Ooltah Chashmah's Mandar Chandwadkar reacts to Dilip Joshi and Asit Modi's altercation rumours


Game24.pro