В центре Красноярска за 156 миллионов продается помещение «Иль де Ботэ»

В центре Красноярска продается помещение на проспекте Мира, 91, где сейчас работает магазин парфюмерной сети «Иль де Ботэ».

В объявление на «Авито» недвижимость оценили в 156,3 миллиона рублей. Общая площадь помещений на первом и втором этажах — 541 квадратный метр.

«Первая линия, отдельный вход, имеется два дополнительных входа: с офисного центра и со двора, через который могут осуществляться погрузочные работы. Дизайнерский интерьер. Есть парковка для автомобилей. В помещении находятся арендаторы — магазин розничной торговли парфюмерно-косметической продукции, договор аренды зарегистрирован в Росреестре», — описаны условия.

В середине 2010-х в помещении работал книжный магазин, потом — «Иль де Ботэ», который сменила сеть Sephora, а в октябре 2022-го из-за ухода иностранных компаний из России — снова «Иль де Ботэ».

Объявление о продаже разместила УК «Республика», управляющая недвижимостью. Выручка компании в прошлом году — 8,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 230 тысяч рублей. Владеют фирмой Валерий Шафран (60% уставного капитала) и Игорь Насыпов (40%). Оба зарегистрированы также как ИП в сфере недвижимости. У Шафрана, помимо этого, есть доля в УК «Мир», которая находится на Мира, 91.

NGS24.RU писал, что в феврале 2022 года Валерий Шафран продавал свой особняк в Соснах за 107 миллионов рублей. Площадь двухэтажного дома с цоколем — 775 квадратных метров, участка под ним — 40 соток. Предприниматель владел жильем с 2011 года. В мае 2023-го выяснилось, что особняк купила «дочка» компании «Русгидро» для переезжающих в Красноярск топ-менеджеров.

В июне в этом же здании на Мира, 91 продавалось соседнее помещение, где в разное время работали бары Harat’s, «Шпинат и кебаб», «Риф Кракена» и «Пошли в школу». Сейчас это объявление сняли с публикации.