В Красноярске за обман дольщиков в колонию отправлены два сотрудника ТСЖ

В Красноярске наживающиеся на обмане дольщиков два сотрудника ТСЖ «Зодчий» отправлены в места не столь отдалённые для отбытия назначенного судом наказания, а два председателя, питавшие надежду избежать ответственности, ушли на СВО и не вернулись. Судили злоумышленников по ч. 4 ст. 159 УК РФ "Мошенничество", санкция статьи предусматривает максимальное наказание до 10 лет лишения свободы.

Так, осенью 2005 года недостроенный дом №12 на улице Крайней был передан на достройку вышеуказанному ТСЖ вместе со всем списком инвесторов. Известно, на тот момент объект был готов более чем на 80%, а именно, имел тепловой контур, инженерные сети и 84 квартиры по проекту.

Вместо активного строительства руководители Товарищества объединились в организованную группу и разработали многоступенчатую мошенническую схему.

Как выяснилось, под видом законных договоров они понуждали инвесторов подписывать бумаги с размытыми условиями о доплатах за «завершение строительства». Установлено, в ход шли поддельные сметы, акты выполненных работ. Примечательно, завышенные суммы требовали даже после ввода дома в эксплуатацию в 2010 году.

С несогласными у злоумышленников был разговор короткий - их исключали из числа дольщиков в одностороннем порядке, а их квартиры переоформляли на подставных лиц либо переводили в нежилой фонд (первые этажи — под офисы и магазины). Использовались подложные договоры подряда, уступки прав, фиктивные протоколы собраний. В технический паспорт БТИ внесли ложные сведения, уменьшив количество квартир с 84 до 76.

Из печального, ТСЖ дом так и не достроило, а в 2015 году и вовсе обанкротилось, а 15 инвесторов лишились прав на жильё и более 11 млн рублей, внесенных на достройку.

К счастью, прокуратура ещё на этапе следствия добилась ареста 15 объектов недвижимости, чтобы деньги вернулись жертвам. Потерпевшие подали иски — суд удовлетворил их полностью на сумму свыше 25 млн рублей с учетом стоимости аналогичного жилья.

На скамье подсудимых оказалась бухгалтер ТСЖ, которая фальсифицировала расчёты доплат и кассовые книги, а также разнопланового сотрудника, занимавшего разные должности - от охранника до человека, оформлявшего квартиры на подставных лиц и подписывавшего фиктивные документы.

"Суд признал их виновными в мошенничестве. Она приговорена к 6 годам, он — к 4 годам колонии, оба взяты под стражу в зале суда. Арест имущества ключевых фигурантов сохранён до полного возмещения ущерба.

Уголовные дела в отношении председателей ТСЖ до суда не дошли. Они заключили контракт на военную службу и не вернулись из зоны боевых действий.

Прокуроры продолжают участвовать в рассмотрении 6 уголовных дел об обмане дольщиков. Преступным действиям всех застройщиков будет дана принципиальная оценка, а основной принцип правосудия — неотвратимость наказания — реализован сполна", - говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры Красноярского края.




Видео, фото: прокуратура Красноярского края