Дефицит неизбежен: квартир в новостройках Сочи хватит на 8 месяцев продаж

Cпрос на новостройки на рынке недвижимости Сочи превышает предложение. Если текущий объем продаж сохранится, предложений апартаментов и квартир в городе хватит на 7 – 8 месяцев. Это значит, что все текущие объекты будут реализованы, передает ГТРК "Вести Сочи", выходящая в эфир на телеканалах "Россия 1" и "Россия 24".

Как отмечают эксперты, данным ситуацию спровоцировал ажиотажный спрос на рынке и льготная ипотека. При этом вводить новые проекты с такой скоростью не успевают. В среднем за последние несколько месяцев на рынке реализуется до 50 тысяч квадратных метров, то в продажу выходило 10 тысяч квадратных метров. Сейчас на рынке новостроек курорта продается около 299 тысяч апартаментов и квартир.

Отметим, что спрос на недвижимость в Сочи начал расти осенью прошлого года в связи с пандемией и активность продолжает увеличиваться. В основном покупают квартиры стоимостью до 7 миллионов рублей. Однако быстрее всего реализуется дешевое жилье – маленькие студии.

Также повышенный спрос стимулирует и предстоящая приостановка выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов. Ранее сообщалось, что с 1 июля этого года в Сочи будет введено ограничение на строительство многоэтажек до утверждения генерального плана города (примерно на 2 года).