Что известно о запрете на строительство в городе Сочи

Еще весной текущего года стало известно, что вскоре планируется временная остановка строительства в Сочи. Так и произошло. Городской совет южного курорта 28 июля внес поправки в правила по землепользованию и застройке.

Какие строительные объекты не попали под запрет

В результате новых правил строить жилье в городе отныне запрещено, за исключением:

• частных владений;
• бюджетных объектов;
• многоэтажек, возведенных для восстановления прав обманутых дольщиков;
• объектов, строящихся по ранее заключенным договорам территориального комплексного развития.

По словам Вениамина Кондратьева, губернатора Краснодарского края, запрет на строительство в Сочи будет оставаться в силе пару лет, пока не подпишут новый генеральный план курорта. Подробнее ознакомиться с данным вопросом можно у экспертов, перейдя по ссылке, указанной выше.

Что власти Сочи планируют провести за 2 года

Примерный срок для разработки генерального плана города – это 2 года. В принятых поправках правил землепользования и строительства в Сочи о площади частного нового дома сказано, что она должна быть не больше 300 кв. метров, а по высоте – не выше 12 метров.

Спустя пару лет ограниченного строительства будет составлен генеральный план для города Сочи. Согласно решению администрации, в Сочи будет проводиться земельный аудит и определяться расположение объектов инфраструктуры.

Какие изменения коснулись гостиниц

По мнению аналитиков, раньше Сочи назывался российским городом, имеющим самое недоступное жилье.  Известно, что на одну однокомнатную квартиру в этом курорте нужно было собрать около 283 местных зарплат. Специалистами было подсчитано, что за период с 2011-го по 2021 год на территории курорта было построено примерно 4,5 миллиона кв. метров комфортабельных современных квартир.

Одновременно с новым законом о временной приостановке строительства, были внесены поправки, предусматривающие создание новых участков для возведения гостиниц. К ним относятся такие моменты:

• площадь обязана быть один или несколько гектаров;
• наличие категории звездности;
• должна быть налажена работа международных операторов.

Стоит отметить, что некоторые коммерческие предприятия региона получили разрешения на такое строительство. Итак, не стоит переживать из-за длительного перерыва в строительстве. Это лишь один из этапов жизни курорта. Согласно мнению специалистов, после принятия нового закона стоит ожидать увеличения стоимости квадратного метра.

Запись Что известно о запрете на строительство в городе Сочи впервые появилась Полит-грамота.