В Сочи и в Краснодаре растет стоимость квартир в новостройках
В Сочи и в Краснодаре растет стоимость квартир в новостройках
В Сочи и в Краснодаре активно начали продавать квартиры, которые были куплены специально для последующей реализации. Средний срок владения недвижимостью снизился с пяти лет до одного-двух, сообщает «Лента.ру».
- Раньше собственники владели объектом недвижимости дольше, а сейчас много объектов, которые приобретались специально для перепродажи, — объяснил эксперт по местному рынку недвижимости Кирилл Флутков.
Эксперт отметил, что квартиры на вторичном рынке в Сочи за последние пять выросли в цене более чем в два раза - со 109,8 тысяч рублей до 239,7 тысяч рублей за квадратный метр.
Быстрее всего поднимается цена на квартиры, находящиеся в неудобных местах, но в пешей доступности от моря.
А в Краснодаре в некоторых районах цены на жилье с начала года выросли вдвое.
Цены увеличились во всех районах, но в некоторых из них прирост с начала года достигал 100%. Так, в два раза подорожал 1 кв. м в новых домах в районе Западного Обхода - до 108,6 тыс. руб. В Черемушках - на 81% (до 154,8 тыс. руб.), по ул. Школьной - на 74% (до 195,7 тыс. руб.). Квартиры на Энке выросли в цене на 66% - 106,8 тыс. руб. за квадрат, в Фестивальном - на 60% (до 118,9 тыс. руб./1 кв. м).
Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Краснодара достигла 103 тысяч рублей.
После столь сильного повышения цен Краснодар стал седьмым среди крупных российских городов, в которых цена за 1 кв. м превышает 100 тыс. руб. На первых позициях - Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Владивосток, Севастополь, Казань.