Специалисты рассказали о том, что происходит с земельными участками в Анапе
Заместитель главы краевого управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии Роман Антонов в интервью «Кубань 24» рассказал о том, как обстоит ситуация с участками в Анапе в разрезе разработки Генплана.
— История неприятная для всех, люди не совсем поняли, что произошло. Чтобы жители разобрались, Анапский и Геленджикский отделы организовали горячую линию для звонков: 8-918-677-43-41. Можно позвонить в рабочее время и узнать состояние своего земельного участка, — отметил специалист.
Антонов объяснил ситуацию с недавним внесением в кадастровые изменения зон подтоплений в городах-курортах.
— Секретов нет, просто совпадение, что слушаются сейчас Генпланы и по поручению губернатора была ускорена эта работа. Органы, уполномоченные на предоставление этих документов, немного поторопились и массово внесли эти зоны. Есть недопонимание и дискомфорт, но нужно было сделать это, чтобы предотвратить несанкционированное строительство в дальнейшем, — добавил Антонов.
Также глава Анапского отдела краевого управления Росреестра Евгений Захаров объяснил насчет так называемых обременений участков, которые обеспокоили жителей курорта.
Комплекс, в котором сейчас работает Росреестр, устроен таким образом, что внести туда что-то «задним числом» невозможно. Основная масса обременений, о которых сейчас говорят граждане, были внесены в ЕГРН в 2019 году. Они не ограничивают оборотоспособность земельных участков. Их также можно дарить, менять. Речь идет о функциональном использовании участков.
— Наличие обременений и кадастровую стоимость я бы не стал связывать, потому что ряд обременений был наложен еще в 2015-2016 годах. Последняя переоценка происходила в 2020 году. Росреестр этим непосредственно не занимается. Любой может поинтересоваться, на основании чего изменилась кадастровая стоимость и запросить основания этих изменений. В случае несогласия он может обжаловать эти действия, — рассказал Захаров.
«Краснодарские известия» собрали восемь самых острых вопросов по генпланам городов-курортов Кубани.