Россиянам рассказали о целесообразности покупки квартиры в Сочи для сдачи в аренду

Эксперты портала «Мир квартир» посчитали, что при покупке квартиры в Сочи для сдачи в аренду затраты окупятся за 23 года, а в Краснодаре — за 20 лет, сообщает ИА KrasnodarMedia. Средняя стоимость квартиры в Сочи на вторичном рынке в 1 квартале 2022 года составила 12 488 789 рублей. В среднем ее аренда в месяц может принести доход в размере 44 698 рублей. Следовательно, доходность такого бизнеса составляет 4,3%. Квартира окупится только через 23,3 года. Квартира в Краснодаре на вторичке в среднем стоит 6 041 664 рубля. При сдаче в аренду за 24 747 рублей в месяц она окупится за 20,3 года. Доходность такой инвестиции составляет 4,9%. Эксперты при расчетах не учитывали дополнительные расходы на оплату ипотеки и ЖКУ, покупку и ремонт мебели, а также время простоя из-за отсутствия арендаторов.