Квадратный метр в новостройках Сочи стоит уже 400 тыс. рублей

При этом с начала 2023 года квартир на первичном рынке купили в 4 раза больше, чем в прошлом году.

Массовый турпоток в главный курортный город страны привёл к тому, что здесь квартиры раскупаются по любой цене. Покупателей не пугает перманентный рост цен на жильё. И продавцы не стесняются в своих аппетитах.

Это привело к тому, что сейчас, в конце октября, средняя стоимость квадратного метра в Сочи стоит от 390 до 420 тысяч рублей. С начала 2023 года она стало больше на без малого 28 тыс. рублей.

Самая доступная новостройка курорта - это апарт-студия в Адлерском районе площадью 22 кв. м, которую – на минуточку! – ещё пока строится. И получить ключи от неё можно будет не раньше 2025 года.

Такая "избушка" стоит 8,3 млн рублей.

А вот полноценная однокомнатная квартира в том же районе обойдётся в 11,3 млн рублей за 30 кв.м и тоже со сдачей через полтора года.

Такие объекты недвижимости составляют 87% от всего объёма сделок.  

По данным федерального девелопера "Неометрия", такой ценовой ажиотаж начался весной 2020 года, когда работодатели решили массово отправлять сотрудников на удалёнку, а затем такой формат трудовых отношений и вовсе стал нормой. Жители крупных городов воспользовались моментом и переехали на юг.

Рынок недвижимости Сочи отреагировал чутко и с марта 2021 по июнь 2023 года квартиры премиум-класса подорожали на 99,7%, а кое-где даже на рекордные 260%.