Арбитражный суд взыскал с застройщика проблемного ЖК 114 млн рублей убытков

Застройщик ввёл в эксплуатацию лишь два из четырёх домов краснодарского ЖК "Дубровка".

Кубанский арбитражный суд взыскал суд взыскал с застройщика проблемного ЖК 114 млн рублей убытков. На скамье подсудимых оказался бывший гендиректор и соучредитель стройкомпании "Вектор" Илья Лизьев. 

Следствие установило, что за время его руководства фирма недополучила 114,9 млн рублей. Застройщик ввёл в эксплуатацию лишь два из четырёх домов ЖК "Дубровка" в краевой столице. 

Часть обманутых дольщиков получила на руки компенсации – 687 млн рублей, однако часть из них продолжает судиться с недобросовестным застройщиком. Общий размер долгов перед кредиторами оценивается в 800–850 млн рублей.

По решению Арбитражного суда заявление конкурсного управляющего ООО "Строительная компания "Вектор" Малика Байрамбекова о взыскании убытков в сумме 114,9 млн руб. с бывшего гендиректора и соучредителя общества Ильи Лизьева удовлетворено в полном объёме. 

Компания возводила в посёлке Краснодарском по улице Береговая, 56 ЖК "Дубровка". Застройщик предлагал одно- и двухкомнатные квартиры по цене от 1 млн рублей – выходит от 34 тыс. за 1 кв. м.

Два шестиэтажных дома на 252 квартиры застройщик сдал ещё в 2019 году, а ещё два дома должен был ввести в эксплуатацию в 2020 году, но этого так и не произошло. 

В октябре 2021 года пресс-служба краевой администрации сообщила, что Федеральный фонд защиты прав дольщиков принял в работу ЖК «Дубровка», так как на объектах были нарушены сроки завершения строительства более чем на полгода (ч. 1.1 ст. 23.1 214-ФЗ).

Отмечается, что, скорее всего, все недостроенные дома, выставят на торги. По мнению юристов, взыскивать субсидиарную ответственность с контролирующего лица не просто, так как у него, как правило, недостаточно активов. Наиболее оптимальный вариант –процедура личного банкротства должника.