Стоимость жилой недвижимости за рубежом дешевле, чем в Сочи
59
Стоимость жилой недвижимости за рубежом дешевле, чем в Сочи. Об этом в интервью URA.RU заявила руководитель индонезийского подразделения агентства недвижимости «Этажи» и основатель Global Investment Property Ольга Горхиян.
«Я считаю, что это локальный курорт отдельно взятой страны. При этом, на мой взгляд, рынок недвижимости в Сочи уже давно переоценен. Средняя цена за один квадратный метр в новостройке составляет около 3300 долларов (более 302 тысяч рублей).
Недвижимость там может быть вариантом входа для инвестора, который опасается вкладываться в зарубежный рынок. Однако стоит ожидать падение рынка, особенно когда закроется окно льготной ипотеки в России.
При этом, например, Бали — это курорт, на который хотят попасть туристы всего мира в отличие от Сочи. И пока остров недооценен: стартовые цены там еще торгуются на уровне 1700–2800 долларов (155–256,5 тысячи рублей) за квадратный метр. Потенциал роста в два раза в течение трех-пяти лет крайне вероятен», — отметила Ольга Горхиян.
На Бали минимальная цена качественного проекта составляет от 70 тысяч долларов (6,2 млн рублей). При этом в целом по стране можно найти недвижимость и дешевле.
На Пхукете в Таиланде можно купить недвижимость от 95 тысяч долларов (7,6 млн рублей) с рассрочкой до окончания строительства (два-три года) с первоначальным взносом 30%. В Турции приобрести объект от застройщика стоит от 54 тысяч долларов (4,8 млн рублей), первоначальный взнос — 30–50%, рассрочку можно оформить до окончания строительства.
В ОАЭ купить квартиру у застройщика можно от 165 тысяч долларов (14,8 млн рублей), часто предоставляется рассрочка до трех лет.