Власти Сочи хотят снести 6-этажный жилой дом с почти 60-ю проданными и заселенными квартирами
Власти Сочи хотят снести 6-этажный жилой дом с почти 60-ю проданными и заселенными квартирами
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе определение Краснодарского краевого суда о сносе шестиэтажного дома на улице Тюльпанов в Адлерском районе Сочи, рядом с совхозом «Южные культуры». Об этом сообщает «Коммерсант».
Инициатором сноса выступает мэрия Сочи. Ответчиками по делу являются почти 80 собственников квартир в доме.
В 2016 году собственнику земельного участка выдали разрешение на строительство трехэтажного жилого дома площадью 216,8 кв. м. Однако на деле вместо него был построен четырехэтажный объект с конструкциями пятого этажа.
На данный момент в доме уже шесть этажей, в нем 59 квартир, а общая площадь составляет более 2,7 тыс. кв. м. Краевой суд по результатам технической экспертизы определил, что построенный дом несет угрозу жизни и здоровью граждан и подлежит сносу. Тем не менее Адлерский районный суд Сочи решил, что здание реконструировано должным образом и соответствует нормам безопасности. Этим же решением Росреестр обязали зарегистрировать помещения в доме.
Сейчас все квартиры в доме проданы, большинство собственников живут в них с момента завершения строительства, у многих из есть регистрация по этому адресу. Налицо свойственная Сочи феноменальная ситуация, когда одной рукой государство регистрирует собственность, а с другой стороны- после этого внезапно вспоминает, что дом построен якобы незаконно. По информации «Коммерсанта», собственники квартир намерены обратиться за защитой своих прав в Верховный суд РФ.
Как ранее сообщалось, в Краснодаре хотят снести многоквартирный недостроенный дом, Следственный комитет разбирается.