Эльвира Набиуллина предупредила об опасности новых ипотечных схем
77
В России получили распространение ипотечные схемы, приводящих к завышению цен на недвижимость. Об этом рассказала председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина в ходе форума в Сочи.
По её словам, данные схемы, на первый взгляд кажутся привлекательными, однако в итоге заёмщики сталкиваются с завышением стоимости жилищных кредитов.
Массовой льготной ипотеки на новостройки нет уже почти три месяца, при этом, на ипотечном рынке начинают возникать новые «креативные» схемы. Это траншевая ипотека, рассрочка с трансформацией ипотеки, варианты с изменением ипотечной ставки, кредиты без первоначального взноса.
Эльвира Набиуллина считает, что на ипотечном рынке необходимо навести порядок. Она напомнила, что недавно был утверждён ипотечный стандарт. Если рискованные ипотечные схемы будут плодиться, Центробанк РФ попросит законодателей утвердить специальный ипотечный стандарт, запрещающий продавать ипотечные продукты, не прописанные в законе, что сузит возможности банков, но поможет защитить интересы заёмщиков.