Число квартир на продажу на вторичном рынке в Лазаревском районе курорта Сочи снизилось почти наполовину
Число квартир на продажу на вторичном рынке в Лазаревском районе курорта Сочи снизилось почти наполовину
Рынок жилья в райцентре Лазаревском в Сочи, демонстрирует серьёзное сокращение объёмов предложения. По данным агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, за последние четыре месяца количество квартир на вторичном рынке здесь уменьшилось на 45,6%.
На начало 2025 года в Лазаревском продаётся всего 129 объектов вторичного рынка. Для сравнения, осенью 2024 года их было 238 - снижение составило 109 квартир.
- Сокращение предложения связано с тем, что владельцы жилья стали реже выставлять объекты на продажу, ожидая дальнейшего роста цен. Кроме того, часть квартир была выкуплена инвесторами, что ещё больше ограничило рынок, - отмечает гендиректор агентства недвижимости Юлия Усачёва.
Минимальная цена покупки квартиры в Лазаревском сейчас составляет 5,7 млн рублей. Это на 1,8% больше, чем в сентябре 2024 года - тогда минимальный бюджет покупки составлял 5,6 млн рублей.
- Даже при снижении числа объектов, существенного скачка цен пока не произошло. Однако, если предложение продолжит падать, стоимость квадратного метра может вырасти, — предупреждает эксперт.