Рынок новостроек ЮФО демонстрирует увеличение числа сделок — эксперты

В Южном федеральном округе (ЮФО) наиболее заметную положительную динамику продемонстрировал Краснодарский край: за девять месяцев 2025 года объем заключенных договоров долевого участия (ДДУ) увеличился на 72%, с 4,2 тыс. до 7,2 тыс. сделок. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службах консалтинговой компании MACON и федерального девелопера «Неометрия», уточнив, что республика Крым также вошла в число лидеров, прибавив 40% и достигнув отметки 2,2 тыс.

За три квартала 2025 года в Ростовской области зафиксирован рост на 27% — до 4,7 тыс. сделок. В остальных регионах округа — Севастополе, Адыгее, Калмыкии, Волгоградской и Астраханской областях — также отмечена устойчивая положительная динамика.

Рост числа сделок сопровождается планомерным увеличением стоимости квадратного метра. На первичном рынке жилой недвижимости в большинстве регионов наблюдалось последовательное повышение цен. Так, в Краснодарском крае она выросла с 202 тыс. рублей в I квартале до 214 тыс. рублей в III квартале, а в Ростовской области — со 134 тыс. рублей до 163 тыс. рублей за аналогичный период.

«Рынок демонстрирует явные признаки оживления – последовательное увеличение числа сделок говорит о росте покупательской активности. Снижение ключевой ставки уже оказывает положительное влияние, и мы ожидаем, что к концу года рынок может приблизиться к показателям прошлого года», — комментирует директор по исследованиям консалтинговой компании MACON Ольга Змиевская.

Ранее «Стройгазета» сообщила, что российский рынок новостроек рискует столкнуться с дефицитом и ростом цен.