Призраки курортов Кубани: 5 опустевших поселений на побережье, где теперь гуляет только ветер

Краснодарский край ассоциируется с переполненными пляжами и активным строительством, но побережье скрывает и другую реальность. Десятки архитектурных объектов, от дворянских усадеб до советских здравниц, превратились в руины. Причины запустения разнятся: от банкротства владельцев до затяжных юридических споров, которые длятся десятилетиями.

Одним из самых известных заброшенных мест является дача полковника Квитко в Сочи. Построенный в начале XX века замок из серого камня напоминает средневековую крепость. После революции здесь размещались госпиталь и детский лагерь, но последние тридцать лет здание разрушается под воздействием морского климата. Существует легенда, что в стенах дома спрятаны сокровища, которые хозяева не успели вывезти при эмиграции.

Санаторий имени Орджоникидзе в Сочи представляет собой масштабный памятник сталинского ампира. Величественные колоннады и фонтаны в свое время стали декорациями для советского фильма "Старик Хоттабыч". Несмотря на статус объекта культурного наследия, комплекс официально закрыт и постепенно поглощается субтропической растительностью. Сегодня туристы делают здесь снимки для Instagram (принадлежит Meta, организация признана экстремистской и запрещена в РФ) только через дыры в заборе.

На берегу в районе Кабардинки застыл огромный сухогруз "Рио". В 2018 году мощный шторм выбросил судно под флагом Того на мель. Стоимость снятия корабля с грунта оказалась выше его рыночной цены, поэтому владельцы просто оставили его гнить. Объект превратился в платный аттракцион для любителей индустриальных пейзажей и тех, кто ищет атмосферу постапокалипсиса.

В горах близ Геленджика сохранились остатки поселений, которые жители покинули из-за отсутствия коммуникаций и дорог. Пустые каменные коробки домов без окон создают гнетущую атмосферу на фоне живописных лесов. В таких местах природа быстро берет свое: сквозь фундаменты прорастают деревья, а стены покрываются плотным слоем мха. Урбанисты называют этот процесс деурбанизацией, когда человек добровольно проигрывает ландшафту.

В центре популярных курортов встречаются недостроенные гостиничные комплексы, такие как "Аметист" в Геленджике. Огромное бетонное здание должно было принимать тысячи отдыхающих, но проект заморозили в девяностых годах. Сейчас это пристанище для экстремалов и фотографов, ищущих нестандартные ракурсы. Местные власти регулярно обещают снести объект, однако сложные права собственности мешают очистить территорию.

Эксперты в области недвижимости отмечают, что содержание исторических зданий у моря обходится в три раза дороже, чем обычное строительство. Постоянная влажность и соленый воздух разрушают бетон и кирпич за несколько лет, если объект не отапливается. По данным краевого департамента охраны памятников, в регионе насчитывается более 400 заброшенных объектов, имеющих историческую или архитектурную ценность.