“Охлаждение” экономики, высокие ставки по ипотеке и снижение спроса: в Краснодаре обсудили ситуацию на рынке недвижимости

В Краснодаре в рамках международной отраслевой выставки “ЮгБилд” состоялась конференция “Жилищное строительство: проблемы и перспективы”. На ней обсуждали ситуацию в сфере недвижимости в условиях “охлаждения” экономики, высоких ставок по ипотеке и снижения спроса. Присутствовавший на конференции губернатор Вениамин Кондратьев отметил, что все эти факторы привели к ужесточению конкуренции за покупателей.

“В таких условиях выигрывают те, кто предлагает качественную, по-настоящему комфортную среду для жизни, работы и отдыха, продуманную до мелочей”, - подчеркнул глава региона.

Вениамин Кондратьев напомнил, что на Кубани подход к градостроительной политике начали менять восемь лет. Тогда были утверждены единые базовые нормативы и требования к застройке, внешнему облику зданий. Основным правилом стало комплексное развитие территории. 

“В центре нашей градостроительной политики не квадратные метры, а человек и его потребности в местах для работы, учебы, досуга, отдыха и развития, безопасной и комфортной среде”, - акцентировал Кондратьев. 

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству края Илья Поздняков сообщил, что за пять лет были скорректированы генпланы более чем в 180 муниципалитетах. Благодаря этому удалось выделить участки под сотни социальных объектов и зеленых зон. 

Кроме того, после утверждения запрета на строительство жилья в 500 метровой зоне у берега моря удалось сохранить курортный потенциал городов региона. Объем инвестиций в курортную сферу вырос более чем в 100 раз.