В Кургане чиновники подготовили для застройки землю без газа и воды
Власти Курганской области рассчитывают заработать на аренде земельных участков под жилищную застройку 54,5 млн рублей. Департамент имущественных и земельных отношений выставил на торги более 10 объектов в Кургане.
Предлагаемые застройщикам участки находятся на улицах имени Героя Российской Федерации Сергея Александровича Сущенко, Алексеева, Витебского и в 12-м микрорайоне. Объекты находятся в собственности Курганской области. Общая площадь земель, выставленных на торги для заключения договоров аренды, составляет около 118,2 тыс. кв. м.
По данным аукционной документации, разрешенное использование всех земельных участков определено, как многоэтажная жилая застройка. Вместе с тем, участки на ул. имени Героя Российской Федерации Сергея Александровича Сущенко находятся в зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Согласно документам торгов, срок подключения к сетям газоснабжения предполагается до 2022 года, а для части объектов в 12 микрорайоне не предусмотрено проведение газопроводов. Официальное пояснение департамента имущественных отношений дано со ссылкой на письмо АО «Газпром газораспределение Курган», в котором говорится, что застройщикам предлагается рассмотреть альтернативные источники. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения предполагается до 2024 года, теплоснабжения – до 2023 года. При этом все инженерные сети застройщики должны оплатить самостоятельно. В документах уточняется, что размер платы устанавливается индивидуально при заключении договора о подключении.
Отметим, отраслевые эксперты неоднократно указывали на проблемы, связанные с отсутствием интереса застройщиков и инвесторов к Курганской области. В большей степени это обусловлено отсутствием обеспечения инженерно-техническими сетями предлагаемых властями территорий для развития бизнеса и строительства. Существующие затруднения с обеспечением коммуникациями перспективных, по мнению чиновников, земель, тормозят жилищное строительство и реализацию социальных программ в Зауралье. В том числе, своевременно невозможно предоставить жилье сиротам и переселенцам из ветхого и аварийного жилья. Кроме того, ситуация ведет к дальнейшей стагнации региональной экономики.
Фото: Дмитрия Ратникова