Жители многоквартирных домов Кургана все чаще принимают решение о смене своей управляющей организации
Уже 129 многоквартирных домов города Кургана сменили свои управляющие организации с начала текущего года, - сообщил 27 апреля в ходе очередного санитарного патруля с участием СМИ и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области Дмитрий Пысин.
Участники санитарного патруля побывали на двух адресах, где жители не захотели мириться с тем, что их прежняя УК не выполняет свои обязательства по обслуживанию домов и тоже сменили управляющую организацию.
Решение перейти в УК «Новый квартал» от УК «Новая Волна Курган» жители домов 36 и 38 по ул. 7-я Больничная приняли в августе 2021 года и не пожалели. За полтора года новая компания привела в нормативное состояние подъезды – во всех поменяли старые деревянные рассохшиеся окна на пластиковые, установили новые внутренние входные группы, полностью отремонтировали систему электроснабжения и отопления, установили светодиодные светильники. Часть подъездов уже отремонтированы полностью – оштукатурены и окрашены. Провели ревизию крыши, занялись благоустройством придомовой и дворовой территории. Уже в этом году установили красивые заборчики на палисадниках и новые игровые комплексы для детей, соответствующие ГОСТу. Благоустроили контейнерную площадку.
В ближайших планах УК «Новый квартал» и жильцов отремонтировать входные группы с улицы, завершить малярные работы в подъездах. Еще здесь хотят отремонтировать корт.
«Дом был в критическом состоянии. Это худший дом, который я когда-то принимала. Не говоря уже о дворе, в каком состоянии была контейнерная площадка - мусор разлетался по всему двору», - рассказывает руководитель УК «Новый квартал» Наталья Серебрякова.
УК «Новый квартал» осуществляет свою деятельность с 2019 года, в управлении 26 многоквартирных домов.
Свои взаимоотношения с прежней управляющей организацией УК «Восток Центр» жильцы дома 36 по ул. Володарского тоже вспоминают с содроганием.
«Жилось нам очень плохо, компания «Восток Центр» нас ничем не радовала в смысле ремонтов. Когда подавали заявки, было не дождаться, а было такое, что вообще заявка не выполнялась. В общем, деньги с нас брали, но для благоустройства дома, коммуникации ничего не делалось вообще, годами», - посетовали жильцы.
2023 год жильцы начали вместе с новой управляющей организацией УК «МКД». Новая УК, не дожидаясь наступления весны, сразу взялась за ремонт «убитых» коммуникаций.
«Полнейшая разруха. После осмотра с главным инженером было принято решение менять коммуникации по горячей и холодной воде 100%, точечный ремонт уже не помогал. Подвал откачивали дренажными насосами, осушали. Затем приступили к замене труб. Меняли сразу на полипропилен. Детская площадка тоже была полностью разрушена. Частично восстановили, покрасили качели и ограждение. Крылечки подремонтировали», - информирует об уже проделанной работе исполнительный директор УК «МКД» Александр Листратов.
Видя старания управляющей организации, и жильцы дома воспряли духом, стали сами уделять больше внимания благоустройству своего двора – выходить на субботники. Уже планируют разбивать клумбы и сажать цветы.
В управлении у УК «МКД» 44 многоквартирных дома и очень большой опыт по возвращению к нормальной жизни именно таких домов, как дом 36 по ул. Володарского.
Сделать выбор в пользу новой управляющей компании, вероятно, предстоит и жителям домов 68,70,72 и 74 по ул. Гоголя, принадлежащих разным управляющим организациям, но имеющим один общий двор, который в результате того, что компании не могут договориться, где и чья зона ответственности, находится в неприглядном состоянии.
«Здесь четыре многоквартирных дома и три управляющие организации. По УК «Горкомжилстрой» (дом №70) принято решение не продлевать лицензию. Срок действующей лицензии до 1 июня. Жильцам данного многоквартирного дома необходимо до указанной даты принять решение о выборе управляющей организации. Если самостоятельно этот вопрос решить не смогут, то необходимо обратиться либо к нам в Государственную жилищную инспекцию либо в департамент ЖКХ администрации города Кургана», - отметил и.о. начальника государственной жилищной инспекции Курганской области Дмитрий Пысин.
УК «Единогласие» (дом 68) и УК «Партнеръ» (дома 72 и 74) тоже не на лучшем счету. Дмитрий Пысин также отмечает, что руководитель этих УК часто привлекается Госжилинспекцией к административной ответственности за невыполнение своих обязательств по содержанию многоквартирных домов.
«На сегодняшнем примере мы в очередной раз показываем, как слаженная работа жильцов многоквартирного дома и управляющей организации помогает поэтапно, постепенно приводить в порядок и дом, и придомовую прилегающую территорию. Да это вопрос не быстрый, но всё решаемо, и этим нужно заниматься», - подводит итог руководитель ГЖИ.
Напоминаем, что помощь в организации собраний по смене УК жителям многоквартирных домов могут оказать в Государственной жилищной инспекции Курганской области: 8(3522) 43-21-45, МКУ «Жилищная политика»: 8(3522) 42-82-21.
Рейтинг управляющих организаций Кургана подводится ежеквартально, посмотреть его результаты можно на сайте ГЖИ по ссылке: http://gji.kurganobl.ru/3785.html.
Пресс-служба губернатора Курганской области