Спасти рядового арендатора // Выкуп сельхозземель в Курской области осложняется мораторием на их приватизацию

Мораторий на продажу государственной и муниципальной сельхозземли в Курской области, введенный региональными властями до 2050 года, оказался частично неприменимым. Суды единогласно встают на сторону добросовестных арендаторов, имеющих по Земельному кодексу и ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» право купить землю без торгов после трех лет аренды. В решениях говорится о противоречии почти «тотального» моратория федеральным нормам, но областные власти уверены, что мораторий фактически запрещает лишь «первичную» продажу земли с торгов, защищая ее от недобросовестных пользователей. Впрочем, муниципалитеты толкуют мораторий буквально и отказывают арендаторам в покупке сотен гектаров земли, в том числе «Мираторгу» и «Продимексу». Юристы считают, что муниципалитеты пытаются сохранить получение арендной платы за землю, и полагают, что мораторий нужно корректировать.