Магазин купца Исхака Габдулвалиева в Алматы больше не будет функционировать как «Дом тканей «Кызыл Тан»

Ранее в сети появилась информация о сносе здания купца Исхака Габдулвалиева, находящемся на проспекте Жибек Жолы и улице Уалиханова, в котором с 2004 года был «Дом тканей «Кызыл тан». Здание передано в доверительное управление центру развития креативных индустрий «Almaty Creative», созданном при управлении предпринимательства и развития не будет сноситься, сообщили редакции «Власти» в «Almaty Creative». Сейчас разрабатывается научно-реставрационная документация для проведения научно-реставрационных работ.

«Распространяемая в социальных сетях информация о сносе здания магазина «Дом тканей Кызыл Тан», расположенного по адресу улица Валиханова, 45, и строительстве высотного объекта, не соответствует действительности», - сообщили редакции накануне в «Almaty Creative».

В ходе работы судебных исполнителей семь субарендаторов подписали обязательства об освобождении занимаемых площадей до 3 октября 2025 года.

Судебный исполнитель Закешов Шынғыс Адельбекұлы накануне подтвердил редакции, что в течении 7 дней ТОО «Дом тканей «Кызыл тан» обязано освободить здание.

Согласно постановлению судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 28 сентября 2023 года в 2004 году «Департамент государственного имущества и приватизации города Алматы» передал ТОО «Дом тканей «Кызыл тан» в доверительное управление здание на ул. Валиханова, 45 сроком на 10 лет. Позже, в 2009 году, управление продлили ещё на 50 лет.

В приложении к дополнительному соглашению был прописан пошаговый план инвестиций: с 2015 по 2019 годы компания должна была вложить 92 млн тенге (по годам: 10 млн, 15 млн, 15 млн, 25 млн, 27 млн).

На практике «Кызыл тан» сделал лишь часть работ (косметический ремонт, частичные реставрационные работы на 44 млн тенге). Но капитальный ремонт и полная реставрация не были выполнены, а доказательств о вложении всей суммы компания не предоставила, говорится в документе. 

В 2019 году департамент попытался расторгнуть договор, но суд первой инстанции и апелляция отказали. В 2023 году Верховный суд отменил те решения и отправил дело на новое рассмотрение. Осенью 2023 года апелляционная коллегия в Алматы признала, что компания нарушила обязательства, и договор был расторгнут. «Кызыл тан» обязали освободить здание.

«Расторгнуть договор доверительного управления от 17 сентября 2004 года №7080/6 о передаче комплекса зданий и сооружений, общей площадью 1 970 кв.м, расположенных по адресу г.Алматы, ул.Ч.Валиханова,45, заключенный между Территориальным комитетом государственного имущества и приватизации г.Алматы и товариществом с ограниченной ответственностью «Дом тканей «Кызыл тан». Обязать товарищество с ограниченной ответственностью «Дом тканей «Кызыл тан» освободить занимаемый объект - комплекса зданий и сооружений, общей площадью 1 970 кв.м, расположенных по адресу г.Алматы, ул.Ч.Валиханова,45.» - говорится в постановлении суда.

Исполнительное производство возбудили еще в апреле этого года. 

«В настоящее время объект передан в управление Центру развития креативных индустрий «Almaty Creative», созданном при управлении предпринимательства и развитий. На сегодня ведется разработка научно-реставрационной документации для проведения научно-реставрационных работ. Вся научно-проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями, предъявляемыми к объектам историко-культурного наследия, с сохранением их подлинного облика и уникальной ценности. Проведение данных  работ было согласовано с Министерством культуры и информации РК. По завершении работ в здании планируется создание креативного кластера для развития казахстанских дизайнеров, брендов и модных коллабораций», - заключили в центре.

Это здание построил верненский архитектор Павел (Поль) Васильевич Гурдэ в 1896 году по заказу купца Исхака Габдулвалиева. В 1912 году Андреем Зенковым была проведена реставрация. В материале «Власти» о Павле Гурдэ краевед Неля Букетова рассказывала о жизни и наследии архитектора. Француз по происхождению, Гурдэ в конце XIX века стал главным архитектором Верного и жил в нем почти 40 лет. При нём появились десятки знаковых построек — жилые дома, гимназии, общественные здания и торговые ряды. Часть из них сохранилась до наших дней и продолжает формировать облик Алматы. Среди них — торговый дом купца Исхака Габдулвалиева, больше известный как «Кызылтан».

Объект находится в списке памятников истории и культуры республиканского значения.