Почему на Кронштадтском бульваре не разрешили поставить шлагбаум

Единственный проезд перекрывать нельзя

Совет депутатов муниципального округа Головинский на очередном заседании не согласовал установку шлагбаума во дворе дома на Кронштадтском бульваре. «Север столицы» узнал, почему и что делать жителям дальше.

Удалось договориться

— Депутаты отказали, потому что собственники квартир двух домов — 19, корп. 3, и 21 на Кронштадтском бульваре — не согласовали вопрос установки шлагбаума с собственниками нежилого здания, подъезд к которому перекроет ограждающее устройство. А это единственная дорога, которая ведёт к нежилому зданию, — пояснила глава муниципального округа Головинский Елена Борисова.

Она рассказала, что шлагбаум не должен перекрывать проезд к объектам общего пользования, например к школе. Кстати, когда верстался номер, жители и собственники нежилого здания на Кронштадтском нашли общий язык и депутаты согласовали установку шлагбаума.

Также Елена Борисова отметила, что, если двор объединяет несколько домов, в каждом надо проводить общее собрание собственников. И только заручившись согласием большинства собственников, принявших участие в собрании, надо начинать сбор документов. Например, так сделали жители шести корпусов дома 26 на Коптевской улице, оградивших свой двор-колодец шлагбаумами.

Начинать с межевания

— Начинать установку шлагбаума надо с проекта межевания, чтобы понять сразу, смогут ли жители установить их там, где хотят, — советует глава муниципального округа Коптево Ольга Глаголева.

Ведь ограждающее устройство можно ставить только на отмежёванной территории. Сейчас ситуация осложняется тем, что в связи с реновацией многие проекты межевания утратили силу или отсутствуют. Затем надо взять реестр собственников дома, чтобы понять, какая доля у города, какая у собственников. Город, как правило, голосует за.

Сейчас много квартир сдаётся. Но арендаторы и только зарегистрированные жители не имеют права голоса. Голосуют только собственники квадратных метров. Жители должны определить тип ограждающего устройства, нарисовать схему двора с указанием мест установки шлагбаумов. Заранее определить, как во двор смогут проезжать машины полиции, коммунальная техника, скорая помощь, пожарные. Иначе ставить шлагбаум не разрешат.

Размер и порядок оплаты жители тоже обсуждают заранее и принимают на общем собрании собственников. Чем детальнее будет прописан порядок, тем меньше потом будет возникать вопросов и споров.

Получилось со второго раза

Жители дома 15/9 на бульваре Матроса Железняка дважды обращались к муниципальным депутатам Коптева. Первый раз Совет депутатов согласовал установку шлагбаума, но жители не смогли получить городскую субсидию из-за нарушений в оформлении документов. Со второго раза всё получилось.

— Жители установили шлагбаум для того, чтобы перекрыть проезд вдоль дома автомобилям, которые срезали путь, объезжая длинный светофор через двор, — говорит Ольга Глаголева.

И ещё этот дом смог добиться, чтобы оплату за обслуживание шлагбаума внесли в единый платёжный документ: жители решили, что так им будет удобнее.