Школы стали магнитом для дольщиков в Петербурге и Ленобласти
49
Застройщики Петербурга и Ленинградской области активно участвуют в создании объектов социальной инфраструктуры. Всё чаще участники рынка задумываются не только о том, сколько школ и садиков нужно построить, но и о том, какими они должны быть.Текущие объёмы строительства и лучшие практики обсудили на круглом столе "Делового Петербурга".
"Социальная инфраструктура строится у нас достаточно активно — в стадии строительства сегодня пять школ и столько же детских садов по адресной инвестиционной программе. В рамках "Соцобъекты в обмен на налоги" строится ещё восемнадцать объектов образования. Типовых проектов у нас нет, элемент индивидуальности присутствует всегда. Он связан с привязкой к участку, с контекстом застройки, с выбранными материалами для строительства, с заданием на проектирования. Из введённых относительно недавно можно отметить школу "Ленстройтреста" в Гатчинском районе. Ещё хорошая школа, на 1175 мест, которая сейчас строится в Гатчинском районе по нацпроекту "Образование", — рассказал первый заместитель председателя комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев.
В стадии проектирования — губернаторский лицей во Всеволожске, который будет ориентирован на одарённых детей. Это достаточно крупный проект (на 350 мест), который должен выделяться не только хорошим оснащением, но и интересной архитектурой. Другой примечательный проект школы на 1300 мест представил застройщик "Строительный трест" в Новоселье. Ожидается, что вышедшие недавно на рынок Ленобласти федеральные компании "Самолет" и А101, известные в московской агломерации, также планируют реализовать в 47-м регионе качественные образовательные проекты. Евгений Енокаев говорит, что затраты на хорошую школу с современным благоустройством должны быть около 100 тыс. рублей/м2. Регион обходится меньшим бюджетом. Школы от застройщиков могут быть и дороже (если компании готовы в них вкладываться и видят в этом ресурс для своих девелоперских проектов), но выкупать их будут по нормативу.
Подробнее в материале DP.RU.
"Социальная инфраструктура строится у нас достаточно активно — в стадии строительства сегодня пять школ и столько же детских садов по адресной инвестиционной программе. В рамках "Соцобъекты в обмен на налоги" строится ещё восемнадцать объектов образования. Типовых проектов у нас нет, элемент индивидуальности присутствует всегда. Он связан с привязкой к участку, с контекстом застройки, с выбранными материалами для строительства, с заданием на проектирования. Из введённых относительно недавно можно отметить школу "Ленстройтреста" в Гатчинском районе. Ещё хорошая школа, на 1175 мест, которая сейчас строится в Гатчинском районе по нацпроекту "Образование", — рассказал первый заместитель председателя комитета по строительству Ленинградской области Евгений Енокаев.
В стадии проектирования — губернаторский лицей во Всеволожске, который будет ориентирован на одарённых детей. Это достаточно крупный проект (на 350 мест), который должен выделяться не только хорошим оснащением, но и интересной архитектурой. Другой примечательный проект школы на 1300 мест представил застройщик "Строительный трест" в Новоселье. Ожидается, что вышедшие недавно на рынок Ленобласти федеральные компании "Самолет" и А101, известные в московской агломерации, также планируют реализовать в 47-м регионе качественные образовательные проекты. Евгений Енокаев говорит, что затраты на хорошую школу с современным благоустройством должны быть около 100 тыс. рублей/м2. Регион обходится меньшим бюджетом. Школы от застройщиков могут быть и дороже (если компании готовы в них вкладываться и видят в этом ресурс для своих девелоперских проектов), но выкупать их будут по нормативу.
Подробнее в материале DP.RU.