Петербуржцы стали чаще покупать вторичное жилье после отмены льготной ипотеки
После отмены льготной ипотеки в Петербурге и Ленобласти увеличились темпы роста доли вторичного жилья на рынке недвижимости. Доля первичного жилья упала в два раза. Об этом со ссылкой на исследование сервиса «Домклик» сообщает «Фонтанка».
В ходе исследования эксперты проанализировали ипотечные сделки «Сбербанка» в Петербурге, Ленинградской области и Северо-Западном федеральном округе в целом.
Детали. В Петербурге доля вторичного жилья выросла с 34,7 % до 61,6 %, в Ленобласти — с 37,7 % до 59,2 %.
По словам аналитиков «Домклика», доля вторичного рынка в СЗФО была одной из самых высоких по сравнению с другими округами еще до отмены льготной ипотеки.
Процент сделок на рынке новостроек в Петербурге снизился с 46,6 % до 25,6 %, а в Ленинградской области — с 37,3 % до 22,2 %.
Что нужно знать. В конце прошлого года в России ужесточили правила льготной ипотеки, а 1 июля эту программу в принципе прекратили. Проект работал с 2020 года, приобрести жилье по этой программе можно было по ставке в 8 % годовых.
В июле Банк России также повысил ключевую ставку — до 18 %.
Что еще почитать:
- Программа льготной ипотеки завершена. Темпы строительства могут снизиться, но квартиры вряд ли подешевеют.