Сделки с землёй на курорте в Ленобласти признали недействительными

Сделки по продаже земли с коттеджами на курорте "Лесная рапсодия", принадлежащем семье миллиардера Александра Евневича, признаны недействительными.Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск Анатолия Григорьева к ООО "125 квартал" и Николаю Евневичу, сыну Александра Евневича (№38 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2023), об оспаривании сделок. Спор возник из–за загородного курорта "Лесная рапсодия", расположенного на Большом Симагинском озере, недалеко от Зеленогорска. В него входят отель, коттеджи, рестораны, инфраструктура для отдыха, крупный участок земли и т. д. Стоимость размещения в комплексе в летний период — от 13,8 тыс. рублей в сутки.

Права на недвижимость принадлежат ООО "125 квартал". Его выручка, по данным сервиса "Контур.Фокус", в 2023 году составила 184,6 млн рублей, чистая прибыль — 117,7 млн. Сейчас 90% долей компании находятся на балансе самого ООО, ещё 10% принадлежат гендиректору "125 квартала" Виктору Фомину. С февраля компания находится в стадии ликвидации.

Ранее семья Евневич, среди активов которой сеть магазинов "Максидом", ГК "Орими трэйд", крупный производитель чая и кофе, развивала курорт в партнёрстве с Григорьевым. В 2020 году он покинул ООО "125 квартал", учредителями которого в разное время также числились Мария (№50 в Рейтинге миллиардеров "ДП"— 2023) и Николай Евневич — дочь и сын Александра Евневича. На момент выхода доля Григорьева составляла 33%, остальные 67% принадлежали Николаю Евневичу. "125 квартал" выкупил долю Григорьева, в мае 2021 года перечислив продавцу 36,3 тыс. рублей (номинальную стоимость доли). Такая сумма не устроила Григорьева, потребовавшего от компании в арбитраже 435 млн рублей — действительной, по его оценке, стоимости долей. Этот процесс не завершён.

Подробнее в материале DP.RU.