Рост вопреки кризису: трудности на рынке недвижимости не помешали намыву сохранить инвестиционную привлекательность
По данным Росстата, обвал строительного рынка достиг 20%. Вслед за этим цены на жилье в Петербурге и Ленобласти тоже стали падать. Отмена льготной ипотеки и рекордно высокая ставка Центрального банка (ЦБ) также повлияли на снижение спроса и уменьшение стоимости квадратного метра. Однако, не смотря на падение цен и рынка недвижимости в целом, стоимость квартир на Васильевском острове продолжает расти.
Динамика роста цен связана с тем, что недвижимость все еще остается одной из самых выгодных инвестиций. Так недавно Васильевский остров вошел в ТОП-5 районов с наибольшим ростом цен в Петербурге. По данным агентства «Restate», средняя стоимость квадратного метра в этом районе увеличилась на 30 тыс. рублей, намывные территории возросли в цене на 15%.
Это не удивительно, ведь намыв развивается с поразительной скоростью и привлекают инвесторов своими живописными видами и быстрым благоустройством. С каждым днем намывные территории все больше интересуют петербуржцев, так как на них появляются новые школы, детские сады и общественные пространства.
В частности, в 2024 году главный подрядчик намыва «Группа ЛСР» ввел в эксплуатацию первую за 20 лет школу на Васильевском острове и современный детский сад. Такой же темп ввода социальных объектов запланирован на 2025 год. Девелопер обеспечит намыв вторым детским садом и поликлиникой, которая сможет принять 800 человек в день.
Также на территории появятся второй в Петербурге дорожный фонтан, 15,1 км новых дорог, откроются последние развязки Шкиперского протока ЗСД, которые свяжут намыв с другими районами города.
Такие стремительные изменения и амбициозные планы на будущее способствуют стабильному росту инвестиционной привлекательности намывных территорий, увеличивая интерес как среди жителей города, так и среди потенциальных инвесторов.
Напомним, что «Группа ЛСР» завершила работы по созданию северного намыва на год раньше планируемых сроков. Новые территории стали для застройщика идеальной возможностью заявить о себе и закрепить за собой статус надежного партнера, который работает ради благополучия города и его жителей.