Авито Путешествия: объем предложения посуточных квартир в Ленобласти выросло на 23%
Эксперты Авито Путешествий к концу года прогнозируют рост рынка посуточной аренды жилья в российских регионах, включая Ленобласть. Компания ожидает увеличение объема рынка в стране на 22% с достижением отметки в 381 млрд рублей.
Положительные тенденции обусловлены возрастающей популярностью внутреннего туризма среди россиян, сообщает пресс-служба компании. В Ленинградской области сентябрьская статистика демонстрирует увеличение количества предлагаемых квартир для кратковременного проживания на 23%, дачных и загородных домов — на 45%.
По прогнозам аналитиков, к 2028 году емкость рынка достигнет 549 млрд рублей. Турпоток в России приближается к пиковым значениям — количество забронированных ночей к концу года вырастет на 9,5%, средний чек повысится на 11,5% до 4,4 тыс. рублей. Рост стоимости во многом обусловлен инфляционными процессами.
Количество доступных для краткосрочного размещения объектов в сравнении с сентябрем предыдущего года возросло на 26%, по загородной недвижимости увеличение составило 32%. Этим летом туристам было доступно для бронирования до 500 тыс. объектов по России против 400 тыс. в пиковый сезон 2024 года.
Директор Авито Путешествий Артем Кромочкин констатирует опережающий рост предложения относительно потребительского спроса. Отраслевые эксперты считают, что возможности для входа в сферу краткосрочной аренды сохраняются, однако борьба за клиентов усиливается.
По мнению Артема Кромочкина, индустрия достигла стадии, где простое количественное расширение утрачивает эффективность, а устойчивое развитие требует структурных преобразований. Необходимы взвешенные решения при отборе недвижимости, адаптация под потребности целевых групп, корректировка ценовой политики.
Растущая конкуренция повлияла и на показатели загрузки объектов. По итогам первого полугодия у арендодателей с одним объектом она составила 53,5% против 54,5% год назад, с несколькими объектами показатели снизились на 1,5-5 процентных пунктов.