В Ленобласти могут восстановить памятники архитектуры за счет дольщиков
Институт развития ДОМ.РФ готовит законодательные поправки, которые позволят дольщикам приобретать квартиры в отреставрированных исторических зданиях. Новая модель финансирования предусматривает использование защищенных эскроу-счетов для реставрации объектов культурного наследия.
Будет создан механизм привлечения частных инвестиций для реставрации памятников архитектуры через долевое участие. По данным ДОМ.РФ, в 78 регионах страны насчитывается около 1,2 тысячи пустующих исторических зданий, пригодных для реконструкции. Федеральная цель предусматривает возвращение к жизни не менее тысячи таких объектов до 2030 года.
Для Санкт-Петербурга инициатива особенно актуальна в связи с наличием значительного фонда архитектурного наследия. Она может упростить привлечение инвестиций в реставрацию доходных домов и особняков в центре города, многие из которых длительное время находятся в аварийном состоянии, сообщает «Невский проспект».
В Ленинградской области механизм может способствовать развитию туризма через реставрацию усадебных комплексов и исторических построек в Выборге, Гатчине и Кронштадте. Эксперты отмечают, что успех инициативы будет зависеть от деталей регулирования, но подход открывает новые возможности для сохранения исторического наследия.