В Липецкой области продолжают расти средства на счетах эскроу.

По данным Банка России на начало апреля 2020 года в Липецкой области открыто 47 счетов эскроу, остатки на которых превышают 92 млн рублей. По сравнению с началом марта текущего года количество счетов эскроу в регионе увеличилось на 46,9%, а остатки средств на них возросли на 27,7%.

С 1 июля 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве о долевом строительстве. Теперь строительство производится не на деньги дольщиков, а за счет предоставленных уполномоченными банками кредитов или собственных средств застройщика.

Строительные компании для возведения многоквартирных домов больше не могут привлекать средства клиентов напрямую. При продаже строящегося жилья деньги сначала поступают на специальные банковские счета эскроу, которые обеспечивают их сохранность. Пока дом не сдан, средства на счете эскроу принадлежат покупателю. Счет «раскрывается» и деньги переходят застройщику только тогда, когда дольщик получает квартиру в собственность.

Если застройщик обанкротится, то деньги возвращаются покупателю.

Средства на счетах эскроу входят в систему страхования вкладов с максимальным размером возмещения до 10 млн рублей.

Всего в Российской Федерации к началу апреля 2020 года открыто более 77,7 тысяч счетов эскроу. Сумма остатков на них превышает 12,4 млрд рублей. В целом по РФ по сравнению с началом марта 2020 года количество счетов эскроу возросло на 23,9%, а остатки средств на них - на 25,3%.