Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Удачный сезон. Загородная недвижимость в Липецкой области растет в цене

«АиФ-Черноземье»
527
Удачный сезон. Загородная недвижимость в Липецкой области растет в цене

Пандемия хорошенько встряхнула рынок загородной недвижимости. Спрос на дачные дома стал расти. Сегодня люди рассматривают дачу не только как убежище от вируса, но и как место отдыха на фоне закрытых границ.

От коттеджа до сарая

Почти 70% россиян хотели бы жить в индивидуальном доме – такие данные привели «Дом.рф» и ВЦИОМ в ходе опроса 1,6 тысячи респондентов. Рост подобных настроений начался ещё в прошлом году, когда из-за пандемии в регионах стали вводить карантинные меры. Это привело к буму спроса на покупку загородного жилья.

На сайтах риелторских компаний более тысячи объявлений о продаже домов. Разброс цен большой – от сотен тысяч до нескольких десятков миллионов. «Потолок» обнаружился в селе Ярлуково в 17 км от центра города, где трёхэтажный особняк с электричеством и отоплением на ухоженном участке с бассейном и беседкой на берегу водохранилища предлагают за 30 млн рублей. Средний уровень – в 1,5–2 млн – как правило, выглядит как добротное одноэтажное строение с небольшим приусадебным участком и хозпостройками. Совсем дёшево – за 200–300 тысяч рублей. – продают летние дачные домики, больше похожие на сараи, но даже на них может найтись свой покупатель.

«С начала пандемии спрос на загородную недвижимость однозначно вырос, причём не только на покупку, но и на аренду, – говорит специалист по недвижимости компании «Этажи» Татьяна Бучек. – Стало заметно больше и предложений. В продаже появилось много таунхаусов – строятся целые посёлки со всеми коммуникациями и богатой инфраструктурой. По нашим прогнозам, к лету цены на загородную недвижимость вырастут ориентировочно на 5–10%».

И спрос, и цены

Заметное оживление на рынке загородной недвижимости отмечают и эксперты «Авито».

«Несмотря на то, что период с января по март обычно считается «несезонным» для рынка загородной недвижимости, по итогам первого квартала 2021 года спрос на приобретение жилья за пределами города в Липецкой области вырос за прошедший год на 14%, – говорит руководитель направления загородной недвижимости «Авито. Недвижимость» Дмитрий Алексеев. – Если говорить о годовой динамике, то заметнее всего вырос спрос на таунхаусы – их стали рассматривать в качестве покупки в полтора раза чаще (+52%). При этом в квартальном разрезе больше всего запросов потенциальных покупателей пришлось на дачи (+34%). Однако в общей структуре, как и годом ранее, преобладали дома – в первом квартале ими интересовался 81% всех потенциальных покупателей загородной недвижимости в Липецкой области».

В связи с возросшим спросом количество предложений на рынке пока что несколько сократилось, а цены, в свою очередь, остались на уровне прошлого квартала – средняя стоимость загородного объекта в Липецкой области составила один млн рублей. За год при этом сильнее всего, по словам эксперта, подорожали коттеджи, которые стали стоить в среднем 6 млн рублей (+19%). А в сравнении с последним кварталом 2020 года наиболее заметно выросли в цене таунхаусы — их средняя стоимость увеличилась на 15% и достигла 4,5 млн рублей.

Как прописаться?

Тех, кто загородным жильём уже обзавёлся, как правило, интересует вопрос – как в нём прописаться.

«Прежде всего, нужно зарегистрировать строение как жилое, если это не сделали предыдущие хозяева. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию, та создаст комиссию, которая и установит, пригоден ваш дом для постоянного проживания или нет», – поясняет начальник правового отдела управления Росреестра по Липецкой области Екатерина Симончук.

К жилым строениям предъявляется целый ряд требований. Во-первых, дом не может быть выше трёх этажей и поделён на квартиры. Во-вторых, в нём должны быть вода, свет, отопление и канализация. Ну и, в-третьих, земля должна находиться в границах населённого пункта.

Прописаться можно в доме, который находится на дачном или садовом участке. На участках для огородничества строить жильё и прописываться нельзя.

Юношеский чемпионат по созданию автомоделей на водородном топливе состоится в столице

Нажиться на Крокусе: теракт стал для аферистов поводом заработать

В Москве отреставрируют фасады ЦУМа

Обновление ЦУМа, или Специалисты отреставрируют фасад здания в ближайшее время

Moscow.media

Из стратосферы на парашюте на Северный полюс.

В Москве отреставрируют фасады ЦУМа

И на Бали растут томаты

В России для получения водительских прав будут требовать СНИЛС с 1 апреля

Музыкальные новости

Новости Липецкой области


Москва

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Липецкой области на сегодня

Другие новости Липецкой области

Частные объявления в Липецкой области




Новости от партнёров Russia24.pro


Жизнь

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию



Все новости часа на 123ru.net

Новости Липецка

Москва

«Дочка» Google подала новые иски к российским рекламным агентствам

<

>
Moscow.media <::
:: Липецк на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Липецкой области

Новости Липецкой области


Москва

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию


Авто в Липецкой области


Спорт в Липецкой области



Новости тенниса


Даниил Медведев

Теннисист Медведев вышел в полуфинал турнира в Майами, обыграв Харри


Здоровье в Липецкой области


Экология в Липецкой области


Коронавирус в Липецкой области


Музыкальные новости


Алла Пугачёва

Алла Пугачева готовится к 75-летию дать большой концерт


Власть


Россия


Rss.plus


Шапка

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Липецкой области.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Липецк на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye


Game24.pro