«Нам необходимо развеять страхи и сомнения» - Евгения Уваркина провела очередную встречу с жителями дома №2 на Осеннем проезде

Вчера, 31 августа, глава Липецка Евгения Уваркина и ее первый заместитель Константин Востриков встретились с жителями дома №2 на Осеннем проезде. На собрание также пригласили и.о. начальника управления административных органов Липецкой области Игоря Гречуху, представителей профильных подразделений мэрии и риэлторских агентств. Основными темами встречи стали способ закупки квартир на первичном и вторичном рынках, а также сроки выплаты выкупной стоимости.

В начале Константин Востриков рассказал, что городской департамент градостроительства и архитектуры уже собрал от застройщиков предложения по жилью на первичном рынке, которое сдадут в 2021-2022 годах. Согласно им, потребность в обеспечении жителей МКД однокомнатными квартирами полностью закроется. Однако расселяемые трешки «потеряют» в комнатах – в соответствии с существующими предложениями их площадь соответствует современным двушкам. Кроме того, остается вопрос и в части двухкомнатных квартир, размеры которых составляют от 42 до 47 кв метров.

- Мы с вами предельно честны, к сожалению, двушек с такими параметрами на первичном рынке нет. Чтобы в кратчайшие сроки предоставить вам жилье, решение вопроса мы видим в строительстве нового дома в микрорайоне «Звездный», АО «ДСК» готово заключить с нами договор и возвести дом до 1 июля 2022 года, - подчеркнул Константин Востриков.

Глава города отметила, что сейчас в списке восемь застройщиков, однако один из них – ООО «Трест «Липецкстрой», возводящий дом в микрорайоне «Победа», - не готов озвучить цену за кв метр жилья до момента ввода МКД в эксплуатацию, что случится во втором квартале 2022 года. За это время цена может вырасти. Соответственно, администрация города не может заключить с ним договор на приобретение квартир. Жители засомневались в этом – представитель застройщика связывался с ними и заверил, что готов предоставить жилье, подходящее им по площади. Чтобы рассеять сомнения, на собрании создали инициативную группу из нескольких человек. Уже 2 сентября их пригласят на встречу с застройщиком, чтобы решить все вопросы.

Рассказали жителям Осеннего проезда и про проведение аукциона при приобретении жилья на вторичном рынке. Многие боятся сохранить метраж и переселиться в старый дом. Константин Востриков заверил собравшихся, что сразу после того, как жильцы подберут варианты квартир во вторичке, для каждого из них департамент проработает техническое задание, на основании которого и проведут аукцион. В него войдут как год постройки МКД, так и его предпочтительная этажность или конструктив – наличие балкона и необходимого ремонта.

Евгения Уваркина обратила внимание собравшихся на то, что 32 собственника квартир дома №2 на Осеннем проезде обратились в департамент с заявлениями о проведении оценки. Эта процедура уже началась. Ее результаты станут известны 3 сентября, их сразу же доведут до жителей. После каждый из них сможет определиться: получить выкупную стоимость и самостоятельно приобрести жилье или отказаться от нее и рассмотреть варианты квартир на первичном и вторичном рынке.

Рассказали участникам встречи и про компенсацию за найм жилья. Как известно, часть из них переехала в съемные квартиры. Для возмещения денежных средств жильцы должны предоставить документы на аренду (договор, заявление с реквизитами, чек из банка об оплате). Несколько собственников уже обратились в департамент за компенсацией, однако к ряду принесенных ими документов есть замечания. Как только они будут устранены, собственникам выплатят средства.

- Безусловно, мы понимаем дискомфорт, который сейчас испытывают жители данного МКД. На их переселение губернатор выделил средства из резервного фонда, они до нас доведены, однако мы обязаны соблюсти все законные требования процедуры. Сейчас у собственников квартир есть страхи и сомнения. Мы готовы разъяснять все детали, у нас создан чат, который постоянно пополняется актуальной информацией. Я уверена, что уже после проведения оценки жилья появятся первые результаты по динамике процесса и это позволит нам повысить доверие жителей. Нужно переступить через этот рубеж, тогда у них появится уверенность в разрешимости ситуации, - подвела итог встречи Евгения Уваркина.

Напомним, решение о переселении жителей дома было принято администрацией города на внеочередном заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Оно было связано с результатами последней экспертизы, во время проведения которой специалисты выявили критические отклонения параметров строительных конструкций МКД.