Программу капремонта актуализировали с учетом техсостояния домов и активности собственников

Фонд капитального ремонта Липецкой области активно входит в строительный сезон 2022 года. Для эффективного исполнения программы капитального ремонта за счёт средств областного бюджета было проведено обследование технического состояния и оценка износа общедомового имущества 363 многоквартирных домов. Выявили 13 многоэтажек, находящихся в аварийном состоянии, 300 зданий, где инженерные сети находятся в работоспособном состоянии и капитальный ремонт может быть выполнен в более поздний период. В 50 домах, включая 19 общежитий, есть необходимость проведения работ в первоочередном порядке. На эти цели из областного бюджета выделено 350 млн рублей, что позволит избежать перехода этих зданий в статус аварийных.

На основании обследования в областной программе капитального ремонта были актуализированы годы выполнения строительно-монтажных работ. На сегодняшний день краткосрочным планом предусмотрено проведение 706 видов работ в 202 многоквартирных домах. Это позволит улучшить жилищные условия более 37 тысяч жителей области. Подрядные организации уже приступили к работам в 25 домах. На трех объектах капитальный ремонт завершен раньше срока.

Изменился в целом подход к планированию капитального ремонта. Согласно постановлению администрации Липецкой области от 01.02.2022 г. № 46 распределение домов по срокам проведения работ теперь проводится согласно критериям очередности. При их применении учитываются такие показатели, как техническое состояние, год постройки или дата последнего ремонта, готовность к капитальному ремонту (наличие протокола общего собрания, проектной или иной документации), собираемость взносов. Ранее программа капитального ремонта была сформирована только на основании данных о годе ввода в эксплуатацию или последнего проведенного капремонта.

В региональный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов также добавили новый критерий – собираемость взносов на капитальный ремонт, что закреплено в Жилищном кодексе РФ. Тем самым расширяются возможности у инициативных жителей многоэтажек. В домах ответственных собственников, где уровень собираемости взносов высокий, капитальный ремонт будет проведен раньше, чем в многоэтажках с невысокой собираемостью. Кроме того, приоритетом пользуются дома, где жители на общем собрании официально приняли решение о проведении капитального ремонта и выбрали уполномоченного представителя, который будет участвовать в приемке работ.

Самостоятельно узнать срок капитального ремонта можно на интерактивной карте (необходимо зайти на сайт kapremont48.ru, нажать на активную кнопку «мой дом в капремонте», в левой части на панели выбираем «жилые дома», далее «капитальный ремонт», вводим адрес в поисковой строке), на сайте Реформа ЖКХ (в поисковой строке необходимо набрать адрес дома или выбрать этот адрес в разделе «Капитальный ремонт МКД», далее «предстоящие работы (услуги) - «по годам») или по телефону 8 (4742) 370-166.