Сделайте красиво!
В 2020-2022 годах в Липецкой области планируется капитально отремонтировать 29 жилых домов-объектов культурного наследия. Как рассказали в Фонде капитального ремонта региона, подобного опыта у ремонтников еще не было. Одним из первых таких объектов станет «сталинский» дом 1952 года постройки, расположенный на проспекте Мира в Липецке.
Как рассказала генеральный директор Фонда капремонта Елена Бабикова, таких домов в Липецке сохранилось немного, здание отличает обилие архитектурных декоративных элементов. И хотя у него нет официального статуса объекта культурного наследия, все работы по подготовке к ремонту специалисты фонда проводили после консультации с экспертами из государственной дирекции по охране памятников культуры. Дом на проспекте Мира станет одним из первых объектов, над которым фонд работает совместно с главным архитектором города и управлением по охране объектов культурного наследия. Перед началом ремонта удалось найти старый черно-белый снимок здания, на котором видны все основные элементы декора. Эксперты оценили текущее состояние лепнины, а также выяснили, в какие цвета дом был выкрашен первоначально. Для этого пришлось выполнить зондирование фасада.
В ходе ремонта будут восстановлены колонны, карнизы, пилястры, ротонда на крыше. По словам эксперта Григория Ларина, главное — воссоздать вид здания, который был задуман архитектором. Для этого некоторые элементы придется изготавливать по индивидуальным заказам. Так, например, на некоторых балконах не сохранились консоли и балясины. После ремонта фасад здания визуально будет разделен на две части, на уровне первого этажа он будет рустованным, а со второго по четвертый этаж предполагается использовать декоративную камешковую штукатурку.
Как известно, одной из самых острых проблем, связанных с капремонтом памятников культурного наследия, является финансирование. Ремонт таких зданий обходится гораздо дороже, и затраты на него не покрываются взносами жильцов. Споры об источниках покрытия дополнительных расходов ведутся давно, но окончательное решение пока не принято. В случае с домом в Липецке ремонтные работы будут проводиться за счет Фонда капремонта без увеличения размера взносов для жильцов. Собственники жилых помещений в этом МКД платят взносы на капремонт в «общий котел».