Липецк вошел в топ-20 городов рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость

Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года с учетом ее сдачи в аренду составила 12,2%, без аренды — 8,7% годовых.Лидером рейтинга является Иваново, где за три года недвижимость могла принести 22% годовых с учетом сдачи жилья в аренду. На втором месте Горно-Алтайск со среднегодовой доходностью 20,9%, тройку лидеров замыкает Челябинск (19,4%).В конце списка оказались Москва (-3,7% годовых), Майкоп (-3,1%) и Белгород (-1,7%), где реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года была отрицательной.Доходность недвижимости рассчитывалась РИА Рейтинг за три года (2022–2024 гг.) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. По этому показателю произведено ранжирование регионов в рейтинге. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. В рейтинг включены административные центры субъектов РФ, по которым доступны данные официальной статистики.