Застройщик хочет увеличить этажность новостроек в Липецке
Арбитражный суд Липецкой области рассмотрит спор об увеличении разрешеннойэтажности застройки на улице Артемова в Липецке. Иск к облминистерствуимущественных и земельных отношений подало ООО «Специализированный застройщик«Орелстрой-ЛЗ».
В июле 2025 года застройщик направил в министерство заявление о внесенииизменений в разрешенное использование трех земельных участков на улицеАртемова, котороми владеет на праве долгосрочной аренды. Компания просилаизменить установленный вид использования «для среднеэтажных жилых домов» на«многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)». Но получила отказ.
Свое решение чиновники объяснили условиями договора, которые разрешаютстроительство домов не выше восьми этажей. Эти условия, по мнению ведомства,изменению не подлежат.
Застройщик считает, что отказ не соответствует земельному иградостроительному законодательству, а также нарушает его права и законныеинтересы. Намерен добиться признания решения незаконным через суд.
Предварительное судебное заседание назначено на 13 января 2026 года, сообщилаобъединенная пресс-служба судебной системы Липецкой области.