В Марий Эл на участке от ДОМ.РФ построят 120 тысяч кв. м жилья

ДОМ.РФ проведёт аукцион на право заключения договора комплексного развития территории (КРТ) в отношении участка площадью 23,4 га на окраине Йошкар-Олы (Республика Марий Эл). Градпотенциал площадки составляет не менее 120 тыс. кв. м жилья.

Заявки на участие в торгах принимаются до 11 марта 2024 года. Аукцион состоится 15 марта. Начальная цена права заключения договора КРТ — 8,83 млн рублей.

Участок расположен в 5,5 км от центра города, вблизи дер. Мышино. Окружение представлено индивидуальной и многоквартирной жилой застройкой, а также незастроенными территориями. Это место, неподалеку от административной границы Йошкар-Олы, является перспективным с точки зрения дальнейшего развития города. По соседству строятся микрорайоны «Фестивальный», «Дружный» и «Ясная Поляна».

Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге со стороны ул. Мышино. На удалении 700 м проходит ближайшая крупная автодорога — ул. Йывана Кырли. Там же — остановка общественного транспорта «Улица Мышино». Около 2,5 км до железнодорожной станции «Аксаматово», рядом с которой — бетонный завод.

Помимо многоэтажных жилых домов, здесь предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инфраструктуры, благоустройство и озеленение. Застройку рекомендуется вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Проект должен быть реализован в течение 10,5 лет.

ДОМ.РФ уже участвует в развитии Йошкар-Олы с помощью проектов КРТ. В марте 2022 года состоялись торги по участку площадью 1 га на ул. Панфилова под строительство 16,5 тыс. кв. м жилья. Победитель — компания «Империалстрой» из Чебоксар (Чувашская Республика) — заплатил за право заключения договора КРТ 31,06 млн рублей при начальной цене в размере 4,5 млн.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ. Аукционы. Коммерческая недвижимость».