Спрос на модульные конструкции в Марий Эл вырос втрое

Рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России продолжает бить рекорды. По данным Минстроя, по итогам 2025 года введено 63,5 млн кв. метров частных домов, что стало историческим максимумом для отрасли. Вслед за валовыми показателями меняется и структура спроса: жители регионов все чаще отказываются от традиционных методов стройки в пользу заводских технологий.

Аналитики изучили изменение потребительских предпочтений в 2025 году по сравнению с показателями 2024-го. Исследование показало взрывной рост интереса к модульному домостроению в Поволжье. В Марий Эл количество запросов на строительство таких домов увеличилось в 3,2 раза. В столице республики динамика оказалась ненамного скромнее — рост в 2,9 раза.

Несмотря на бум модульных технологий, основу рынка по-прежнему составляет классика. Каркасные дома, возводимые непосредственно на участке, остаются доминирующим выбором благодаря предсказуемости технологии и гибкости планировок. В 2025 году на них пришлось 89% от общего объема спроса на строительство частных домов в регионе и 87% — в Йошкар-Оле.

На долю модульных конструкций в республике пришлось 11% от всех заказов, а в городе этот показатель достиг 13%. Эксперты связывают повышение интереса к сегменту не столько с сиюминутной модой, сколько с эволюцией производственных процессов. Заводское изготовление модулей позволяет добиться высокой точности сборки, применять современные теплоизоляционные материалы и сокращать риски, связанные с погодными условиями.

Как пояснили аналитики, оба формата относятся к категории быстровозводимого жилья, но имеют принципиальную разницу в логистике строительства. Если каркасный дом собирается на участке «в полевых условиях» из материалов, то модульный поступает заказчику в высокой степени заводской готовности, что кратно ускоряет финальный монтаж и позволяет сдать объект в эксплуатацию в сжатые сроки. Такие данные приводит сервис «Авито Услуги».