Изменился порядок предоставления сведений из ЕГРН

4 ноября 2025 года вступили в силу новые правила, упрощающие получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Внесённые корректировки направлены на уточнение состава информации в выписках из ЕГРН, оптимизацию процедуры подачи запроса и приведение нормативной базы в соответствие с действующим законодательством.

Так, к примеру, при отсутствии сведений о реквизитах запрашиваемого документа из реестрового дела можно указывать иную информацию, позволяющую идентифицировать такой документ. Например, год или диапазон дат изготовления документа.

Вместе с XML-документом, содержащим сведения ЕГРН (кроме предоставления копий документов), направляется документ в формате PDF с визуализацией электронной подписи Роскадастра. Если объём XML-документа превышает 10 МБ, формирование PDF-версии не осуществляется.

Введён новый формат электронных документов. Сведения ЕГРН, наряду с существующими форматами, теперь можно получить в машиночитаемом формате RTF.

Из всех форм выписок исключаются упоминания о «зоне территориального развития в Российской Федерации», так как этот правовой режим более не действует (в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2024 № 392-ФЗ).

Отдельные положения приказа: о полном или частичном расположении земельных участков в зоне с особыми условиями использования территорий, на территории объекта культурного наследия, а также в границах публичного сервитута, – вступают в силу с 1 июля 2026 года.

«Нововведения призваны упростить доступ граждан и организаций к сведениям о недвижимости, сделать процесс подачи заявок и обработку запросов быстрее и удобнее», – отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова.

Получить сведения ЕГРН с учётом новых правил можно будет, как и прежде, через портал Госуслуг, официальный сайт Росреестра или офисы МФЦ.