Добавить новость
Москва на Moscow.media
Все города России от А до Я
Москва на Russian.city ЖИЗНЬрасставание, всего лишь ... со всем, что было ... ( естьСЕЙ ЧАС )

Клубные дома Turandot Residences и Artisan вошли в топ-10 самых востребованных ЖК Арбата

Агентство «Рупор»
217

Число  сделок стоимостью от 1 млн долл. США на рынке жилой недвижимости  Арбата  в Москве  увеличилось на 28% По данным компании Savills число сделок стоимостью от 1 млн долл. США в районе Арбата за последний год увеличилось на 28%, а сам район уверенно входит в ТОП-5 районов лидеров спроса. В число самых востребованных элитных комплексов Москвы вошли клубные дома Turandot Residences и Artisan, построенные швейцарской компанией Valartis Group.

«Существенную роль в выборе элитных новостроек в районе Арбат играет уникальность месторасположения  в настоящем  центре Москвы, в локации, где концентрация объектов культуры,  памятников архитектуры и истории невероятно высока. Здесь насыщенная инфраструктура – лучшие школы, отменный шоппинг, рестораны, фитнесс-клубы. При этом предложение современного качественного  жилья  на Арбате  крайне ограничено.  На Старом Арбате вообще больше не осталось площадок для нового строительства - здесь возможен только редевелопмент. Наши объекты – Turandot Residences и Artisan - стали последними новостройками здесь», - отметила Ольга Зыблая, директор по продажам Valartis Group, директор по продажам клубных домов Turandot Residences и Artisan.

«В настоящее время район Арбат является одним из самых престижных районов для проживания в Москве.  При этом локация неизменно популярна как среди иностранцев, так и среди наших соотечественников и входит в тройку самых востребованных районов для проживания. Это неслучайно: район славится своим выгодным месторасположением, богатым культурно-историческим наследием, а также развитой инфраструктурой, что, безусловно, привлекает обеспеченных покупателей и арендаторов. Еще один фактор притяжения спроса – это высокая арендная доходность квартир, расположенных в районе Арбат», - отметил Анатолий Довгань, Директор департамента  мониторинга рынка и оценки Savills в России.

Выбор новых проектов в районе Арбата уже сегодня крайне ограничен, а на самой улице Арбат их всего два  - Turandot Residences и Artisan. В этих клубных домах велика доля квартир, которые приобретаются как семейное гнездо или же как представительское жилье в Москве, а также для вступающих во взрослую жизнь наследников. Основной спрос здесь приходится на лоты  площадью от 100 кв.м. В доме Artisan востребованы 2-х уровневые квартиры площадью от 150 до 250 кв.м и высотой потолков до 5,5 м (от 760 тыс. руб. за кв.м). Среди весомых преимуществ таких объектов – прекрасные возможности для зонирования и обилие дневного света благодаря большому количеству окон. Спросом также пользуются квартиры с собственным выходом в закрытый ландшафтный сад.  В доме Turandot  Residences высок интерес покупателей к лотам свободной планировки с террасами и лоджиями (от 630 тыс. рублей за кв.м.). 

Компания Savills составила рейтинг ТОП-10 самых дорогих жилых комплексов Москвы с квартирами/апартаментами в открытой продаже. В рейтинг вошли проекты, представленные, как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. Десятку самых дорогих проектов открывают клубные дома Turandot Residences и Artisan – здесь представлены лоты бюджетом 368 и 388 млн руб. соответственно. При этом самый дорогой лот стоимостью 958 млн рублей предлагается в проекте Большая Никитская, 45.

TOP-10 ЖК с самыми дорогими квартирами на продажу в районе Арбата, в разрезе бюджетов:

Средняя площадь сделки в 2020 году составила 183 кв.м, в 2019 году – 203 кв.м. Показатель снизился за год на 10%. Если рассматривать структуру сделок, за год снизилась доля сделок с объектами в диапазоне 200-250 кв.м, однако приросли доли квартир и апартаментов от 120 до 200 кв.м.

Средневзвешенная цена сделки в 2019 году составила 596 тыс.руб./кв.м, в 2020 году показатель вырос до 604 тыс.руб./кв.м. Разница составила 1%.

Наибольшее количество сделок проходит в ценовом диапазоне 400-600 тыс.руб./кв.м – в 2020 году такие транзакции составили половину объема спроса.

Средний бюджет сделки в 2019 году составил 121 млн руб., в 2020 году показатель снизился до 110 млн руб. Таким образом, разница составила -9%.

Большинство покупателей отдавали предпочтение лотам в диапазоне 70-90 млн руб. В 2019 году доля таких объектов составила 43%, в 2020 г. снизилась до 31%. Свыше 80% покупателей, остановивших выбор на районе Арбат, приобрели квартиры и апартаменты с отделкой.

Новости Москвы


Москва

Это все бутафория: Лоза оправдал Дину Саеву, поздравлявшую ветеранов за деньги



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы

Частные объявления в Москве




Новости от партнёров Russia24.pro


VIP

Юра Борисов в эпицентре «Эпидемии»



Все новости часа на 123ru.net

Новости Московской области



Другие города России

Новости Москвы

Новости Москвы


Москва

В Москве двух кадетов наградили за грамотные действия при пожаре


Авто в Москве


Спорт в Москве



Новости тенниса


Аслан Карацев

Аслан Карацев два года не завязывал шнурки перед игрой


Здоровье в Москве


Экология в Москве


Коронавирус в Москве


Музыкальные новости


Моргенштерн

Боец MMA Шлеменко считает «непонятным чертом» рэпера Моргенштерна


Власть


Оппозиция


Украина


Беларусь


Персональные новости


Сергей Собянин

Собянин возглавил рейтинг влияния губернаторов РФ


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Москве.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Москва на Russian.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.