Социолог Михайленко: Промзоны – главный ресурс модернизации старой Москвы
Реорганизация промышленных зон и наполнение этих площадок новыми востребованными функциями позволяет модернизировать город и удовлетворить наиболее насущные запросы жителей, считает декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
«Когда-то на окраинах Москвы размещали промышленные предприятия, но при разрастании город через них перешагнул, появились новые жилые районы, а промзоны постепенно превращались в заброшенные, неиспользуемые территории. Именно реорганизация таких площадок – является главным ресурсом развития города в центральной и срединной части», - отметил Евгений Михайленко.
Эксперт подчеркнул, что преимуществом таких территорий является их расположение.
«Они очень удобно связаны с другими районами Москвы и области, поэтому имеют высокий потенциал развития там современных транспортных узлов», - пояснил Евгений Михайленко.
Декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ уточнил, что суть программы реорганизации – переосмысление промышленных территорий, превращение неиспользуемых площадок в освоенные районы с многофункциональной застройкой и рекреационными зонами.
«Сегодня почти четверть всей новой недвижимости Москвы создается именно на таких территориях. Работа по реконструкции промзон ведется планово с 1995 года до сих пор, общая площадь этих территорий под развитие превышает две тысячи гектаров», - рассказал Евгений Михайленко.
Эксперт напомнил, что сейчас в работе у города и девелоперов находится около 190 территорий, вовлеченных в программу комплексного развития — их общая площадь почти 2,4 тысячи гектаров. При этом, дополнительно прорабатывается еще 82 территорий площадью 1,2 тысячи гектаров.