Эксперт оценил наличие свободных площадей в торговых центрах
Свободные площади в торговых центрах Москвы, открытых с 2021 года, превышает средний по столичному региону уровень почти в три раза и составляет около 35%. Об этом заявил во время пресс,-конференции руководитель проектов департамента стратегического консалтинга компании IBC Real Estate Евгений Саурин.
«Мы проанализировали 15 новых проектов, которые были введены за последнее время, насколько сильно отличается вакансия от реализованных ранее в Москве. Более 30% свободных площадей в объектах, которые были введены за последние год-полтора», - сказал Евгений Саурин.
Он также отметил, что средний уровень вакансии в торговых центрах Москвы составляет 12%, в то время как в 15 проанализированных проектах, открытых в 2021-2022 годах, достигает 35%.
Наличие свободных мест зависит от площади объекта и удаленности от метро. Так, в моллах свыше 15 тыс. кв. м доля свободных площадей составляет около 30%, а в торговых центрах менее 15 тыс. кв. м - 45%. В ТЦ в 15 минутах от станций метро или ближе вакансия достигает 25%, а в тех, что дальше, - 63%.