Риелтор Никитина ожидает падения цен на жилье после ужесточения требований к ипотеке
Решение Центробанка ужесточить требования к ипотеке может привести к снижению цен на жилье в России. Такое мнение в беседе с РИАМО высказала вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», член Московского регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина.
Новые меры регулятора спровоцируют падение спроса на квартиры, из-за чего недвижимость может подешеветь. Как считает Никитина, на московском рынке жилья цены упадут от трех до пяти процентов в зависимости от сегмента и установленной структуры сделок у ЖК.
Аналогичного мнения придерживается и профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова, пишет интернет-издание «Подмосковье сегодня». Кроме того, считает эксперт, отмена ипотеки с низкими процентными ставками оздоровит рынок недвижимости.
Требования к ипотеке были ужесточены с 1 июня. Центробанк повысил размер первоначального взноса минимум до 20%, а с 1 января 2024 года он вырастет до 30%. В связи с этим банки будут вынуждены повышать первоначальный взнос или ставки.